近期新竹、竹北新一覽表（*符號代表全新完工或即將完工）
下列資料僅供參考，實際仍須以建案銷售現場為準，如果錯誤敬請來信指正謝謝！
|
新竹大樓 |
基地 |
樓層 |
住店 |
建坪 |
格局 |
單價 |
車位 |
車價 |
電話 |
|
惠宇青雲 |
1407 |
15F/B3 |
185/0 |
45-65 |
3-4 |
19-21 |
|
75-105 |
03-6686066 |
|
昌益自由曲線 |
2000 |
14F/B2 |
293 |
31-58 |
3-4 |
13.9起 |
|
|
03-5750077 |
|
興築雲崗* |
828 |
14F/B3 |
129/3 |
27-50 |
2-4 |
18-19.8 |
152 |
95-115 |
03-5775522 |
|
豐邑相對論 |
1258 |
20F/B3 |
170/0 |
37-48 |
2-4 |
17-18 |
272 |
75-105 |
03-5798899 |
|
亞哥靜界 |
422 |
14F/B2 |
49 |
30-46 |
2-3 |
16-18 |
63 |
55-100 |
03-5771600 |
|
豐邑新竹1號* |
1600 |
21F/B3 |
138/14 |
54-75 |
3-4 |
20-23 |
|
115起 |
03-6661066 |
|
豐邑1極 |
2700 |
24F/B3 |
308/30 |
42-60 |
3-4 |
23-25 |
536 |
90-125 |
03-6686499 |
|
喬立有容 |
1200 |
14F/B3 |
91/0 |
60-110 |
4 |
20-25 |
197 |
85-120 |
03-6669909 |
|
華固天湖 |
1061 |
25F/B3 |
47/0 |
130-260 |
4-5 |
40-50 |
|
160-200 |
03-6663888 |
|
昌益綠光 |
5000 |
14F/B2 |
700 |
30-75 |
3-4 |
12-16 |
|
|
03-6881688 |
|
鴻築探索21* |
2206 |
15F/B3 |
346/16 |
20-73 |
1-4 |
17.5-20 |
534 |
40-100 |
03-5380888 |
|
展藝一品師院 |
252 |
11F/B2 |
32/2 |
40-78 |
3-5 |
18-23 |
44 |
57-90 |
03-5234799 |
|
竹冠MBA |
946 |
14F/B3 |
96/16 |
40-105 |
3-4 |
22-25 |
170 |
80-110 |
03-5727000 |
|
春福涵美築 |
448 |
7F/B2 |
60/0 |
25-41 |
2-4 |
12-15 |
61 |
68-90 |
03-5751111 |
|
竹北大樓 |
基地 |
樓層 |
住店 |
建坪 |
格局 |
單價 |
車位 |
車價 |
電話 |
|
大地至尊舞墨 |
509 |
13F/B3 |
84/0 |
36-50 |
3-4 |
13-14 |
126 |
45-88 |
03-5533000 |
|
春福雲端 |
700 |
14F/B3 |
78/6 |
35-48 |
3-4 |
18-21 |
119 |
75-105 |
03-6580011 |
|
竹風高峰會 |
1610 |
14F/B2 |
156/7 |
42-56 |
3-4 |
18-20 |
222 |
68-88 |
03-6570711 |
|
長昇青川之上 |
1800 |
23F/B3 |
88/0 |
80-200 |
3-4 |
30均 |
220 |
|
0933265700 |
|
聚合發香禔 |
1341 |
24F/B3 |
84/8 |
65-112 |
4 |
25均 |
182 |
120起 |
03-6673898 |
|
鼎毅八方新氣 |
|
15F/B2 |
30 |
68 |
4 |
20-24 |
|
|
03-6581238 |
|
富廣景泰然 |
1500 |
14F/B2 |
102/0 |
61-131 |
3-4 |
25均 |
208 |
90-100 |
03-5505899 |
|
金連城愛因斯坦 |
380 |
11F/B2 |
40/0 |
45,50 |
4 |
16-18 |
58 |
75-90 |
03-5537889 |
|
中悅帝苑 |
1592 |
26F/B3 |
101 |
120-140 |
4-5 |
40起 |
|
|
03-6588799 |
|
鴻柏鴻馥 |
825 |
12F/B2 |
66/8 |
46,63 |
3-4 |
23起 |
131 |
|
03-6673988 |
|
椰林蘭亭序 |
|
16F/B3 |
|
72,83,90 |
4 |
22-25 |
|
|
03-6571000 |
|
昌禾印月 |
900 |
12F/B2 |
75/9 |
54-64 |
4 |
19-21 |
|
|
03-5799977 |
|
仁發三峰 |
956 |
14F/B3 |
61/7 |
60,90 |
4 |
21-23 |
|
80-110 |
03-5508080 |
|
太睿吉祥 |
778 |
15F/B2 |
65 |
56,66 |
4 |
19-20 |
106 |
75-88 |
03-5503688 |
|
大硯三十二品 |
373 |
12F/B2 |
32/1 |
36-47 |
3-4 |
18.5-22 |
|
80-100 |
03-5508388 |
|
豐邑宏觀大器 |
3200 |
24F/B3 |
349/12 |
35-52 |
3-4 |
15起 |
423 |
95-120 |
03-6587711 |
|
富宇水林園 |
642 |
13F/B2 |
85/2 |
28-41 |
2-3 |
19-20 |
|
55-100 |
03-5500528 |
|
禾寅綠水階 |
309 |
10F/B2 |
19/0 |
60-89 |
4 |
19-25 |
|
|
03-6588799 |
|
三上家天下 |
904 |
19F/B3 |
58/6 |
58-116 |
4 |
21-28 |
155 |
90-120 |
03-6589299 |
|
豐邑淵博 |
|
25F/B2 |
240/0 |
48-68 |
3-4 |
18起 |
|
|
03-6580811 |
|
佳陞說LaVie* |
2633 |
15F/B3 |
393/9 |
30-40 |
2-3 |
17-20 |
606 |
60-90 |
03-6589399 |
|
名銓一景 |
1183 |
15F/B2 |
107/1 |
48-62 |
3-4 |
15-18 |
193 |
70-85 |
03-6581088 |
|
名發三境 |
750 |
14F/B3 |
70/13 |
40-53 |
3-4 |
18-20 |
|
|
03-6576588 |
|
德鑫當代MoMA |
1210 |
|
148/6 |
82-142 |
4 |
29-35 |
335 |
80-130 |
03-6585788 |
|
富源文化苑 |
681 |
15F/B2 |
55/0 |
48-57 |
3-4 |
17-19 |
|
|
03-6580680 |
|
豐邑大美* |
1135 |
15F/B2 |
78/9 |
58-68 |
4 |
19-21 |
184 |
85-95 |
03-6588777 |
|
閎基夢享家 |
566 |
10F/B2 |
120/7 |
27-54 |
3-4夾 |
14-16 |
141 |
|
03-5587779 |
|
新竹透天 |
基地 |
樓層 |
住店 |
建坪 |
地坪 |
總價 |
車位 |
車價 |
電話 |
|
君利臻藏 |
189 |
4.5F/0 |
7/0 |
77-83 |
25-30 |
1588-1638 |
1-2 |
– |
03-5321798 |
|
君利富御 |
117 |
4.5F/0 |
3/2 |
74-82 |
18-26 |
1758-1828 |
1-2 |
– |
03-5321798 |
|
美人聚 |
987 |
4.5F/0 |
40/2 |
54-87 |
22-37 |
850-930 |
1-2 |
– |
03-5236606 |
|
昌傑悅荷 |
480 |
5F/0 |
14/4 |
65-82 |
21-41 |
925-2010 |
1-2 |
– |
03-5206600 |
|
雄基心築* |
1453 |
3.5F/B1 |
50/0 |
75-105 |
22-51 |
約1800 |
1-2 |
– |
03-6669388 |
|
碩太當代 |
757 |
4.5F |
16/17 |
64-91 |
18-40 |
998-1698 |
1-2 |
– |
03-5249988 |
|
安興安興 |
227 |
4.5F/0 |
9/0 |
68-83 |
23-28 |
1680-1880 |
2-3 |
– |
03-5229227 |
|
竹美築美* |
2600 |
3.5F/0 |
26/0 |
72-95 |
80-120 |
1900-2800 |
2-3 |
– |
03-5206206 |
|
大塊花間集 |
721 |
4F/0 |
15/0 |
75-92 |
37-95 |
1500-2600 |
2-3 |
– |
03-5290099 |
|
偉築竹科仰森 |
2072 |
3.5F/B1 |
35/0 |
75-78 |
35-45 |
1400-1500 |
2-3 |
– |
03-5201133 |
|
凱歌堂西雅圖 |
248 |
5F/0 |
8/0 |
70-72 |
28-31 |
1538-1788 |
2-3 |
– |
03-5325822 |
|
凱歌堂雅典 |
268 |
4.5F/0 |
6/0 |
71-80 |
22-24 |
988-1188 |
2-3 |
– |
03-5387778 |
|
昌傑悅桂 |
200 |
5F/0 |
6/1 |
77-100 |
23-37 |
2138-2700 |
2-3 |
– |
03-5458800 |
|
新家華樹裏院 |
4003 |
3.5F/0 |
66/0 |
60-110 |
35-110 |
800-1500 |
2-3 |
– |
03-5500606 |
|
竹北透天 |
基地 |
樓層 |
住店 |
建坪 |
地坪 |
總價 |
車位 |
車價 |
電話 |
|
鼎毅鼎極尊爵 |
285 |
4.5F/B1 |
10/0 |
96 |
29 |
1888-2088 |
2-3 |
– |
03-6581238 |
|
晨寶Maji |
470 |
4F/0 |
19/0 |
60-66 |
21-31 |
668-748 |
1-2 |
– |
03-5588878 |
請問案名打*有特別意義嗎?
版主回覆：(05/24/2010 05:02:45 AM)
dear 李先生：
全新完工或即將完工。謝謝！本來還想加註「c=結構中」。
陸大你好:
新竹的表中怎麼沒列到富宇君鼎和坤山上謙?
想請教陸大比較一下這2個案子的優缺點 3Q
富宇我問到A棟6F 28W 坤山C棟11F23W 請問陸大覺得大概要殺多少去談可以?
感恩~
版主回覆：(05/25/2010 12:50:01 AM)
dear 毛毛：
謝謝你的反映。最近我會去採訪上謙和君鼎，回來後再向大家報告採訪結果，謝謝！
陸大哥您好
請問您對豐邑淵博的評價如何 ?
對首購族買來自住值得嗎 ? 目前業者是開價19W/P左右不含車位 ~
您認為開價從多少起才合理 ?
目前高鐵特區 三房以上的還有沒有可能會有17W/P以下的產品推出呢
(除了一景 說LAVia 之外 )
謝謝
版主回覆：(06/08/2010 12:22:51 PM)
dear Sandy:
「淵博」我本週才會去拍照，之後再向你報告，目前高鐵特區要找17W/P（含）以下的產品還有，不會太難找。祝你購屋愉快！
這討論區其實有點置入性行銷的（想想這網站靠什麼生存～～建商廣告~那版主提供的訊息會正確嗎？）
版主回覆：(05/25/2010 01:01:04 AM)
dear jerrychen:
謝謝你的意見，說明一下，如果我靠這個部落格生存我會餓死，這個部落格是我工作的附屬品，再加上我的特殊工作性質，所以才有管道取得獨家圖文和大家分享，才能與其他的網站區隔，因為若無區隔就不需要做了，這也就是這個部落格存在的價值之一。另外，討論區是有在置入性行銷，因為都在行銷我自己。部落格上所有與廣告有關的資訊，皆以[PR]開頭讓大家一眼就明瞭。希望有回答到你的問題，謝謝！
樓上這位jerrychen大大, 如果您最近看過一些案子, 您就會知道陸大及其他大大提供的訊息正不正確, 小弟在這邊的討論區得到很多有用的訊息, 表列新竹市的大樓案, 小弟個人是看超過一半了, 不知大大是有什麼獨特的見解? 還是只是單純的質疑?
版主回覆：(05/25/2010 01:03:59 AM)
dear Rays:
感謝反映寶貴意見。有人質疑，代表我做得還不夠，希望各位多多鞭策，反映寶貴意見，也不吝多加公開提供真實議價資訊（越加以公開真實議價資訊、部落格的內容就會越有價值、業者就會越重視消費者的意見），讓部落格做格更好。謝謝！
請4樓的大大把所有的問答看完後再重新發言
版主回覆：(05/25/2010 01:04:25 AM)
dear Mike:
感謝提供寶貴意見。
dear Jerrychen:
跟園區阿宅提醒是沒用的,難怪老是被騙錢
版主回覆：(05/25/2010 06:46:42 AM)
dear flicker:
感謝反映寶貴意見。
To JerryChen:
短短一句話,毀掉人家辛苦的成果.
版主回覆：(05/31/2010 04:30:26 AM)
dear Peter:
never mind!
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版主回覆：(05/31/2010 04:29:33 AM)
dear ggyab:
本站格友有特別優惠嗎？
請問各位
"問與答"的前幾天的資料在哪?在頁面上找不到 謝謝
版主回覆：(05/31/2010 04:28:45 AM)
dear sky02:
你要找哪一個資料？
請問陸兄:這幾年內有建商在籌劃位於新竹縣市,類似放翁清境,聯華山莊等大型丙建的社區(100戶左右)開發案嗎?
版主回覆：(06/01/2010 02:37:10 PM)
dear mastering:
有，但是還不太成熟，成熟後我會向你報告。
不知道這個(或這些?)還不太成熟的建案基地位置大概在哪裏呢?
版主回覆：(06/08/2010 12:58:34 PM)
dear mastering:
理由同前。
小弟上週的問題不知道是否被遺漏了?
有關目前大型社區丙建規劃中的地點不知道陸兄是否知曉?
版主回覆：(06/08/2010 12:58:08 PM)
dear mastering:
我是有知道，但是未成熟，講出來不見得正確。
請問光明六路上原黄昏市場空地的輕軌車站預定地是否有進一步的動工計畫？
版主回覆：(06/29/2010 03:23:27 AM)
dear 康媽：
那塊地邱鏡淳有意BOT，摘錄施政報告如下：
「竹北市縣華段車站用地興建暨營運BOT 案」位在竹北光明六路與縣政九路口，面積8,618平方公尺（約2607坪），借重民間專業經營能力及豐富創意，改善大眾運輸之乘車環境，促進竹北地區發展，提升車站用地之使用效能。
若以投資心態買MoMA,以您的經驗看可行嗎?
版主回覆：(06/29/2010 03:27:32 AM)
dear 阿茹：
我沒有投資1000萬以上房地產的經驗呀！通常是回推投資報酬率，如果在寬限期內可以脫手當然是最漂亮的，這部份你可以請現場的楊協理試算給你看。祝你購屋愉快！
c/p值太低了簡單說就是開價太高了
所謂的寬限期是指…？謝謝您的建議 ！！
我也打算投資MOMA,如果樓層(後棟)在13-14樓,大概1坪要在多少價位才算合理可以出手?喜歡這邊的生活機能,交通便捷及所屬學區,但卻不知他開的價位是否合理~
想請問有評估過閎基的小型建案"私建築"嗎?今天有去參觀, 低戶數樓中樓建築..
c/p值如何? 謝謝~
版主回覆：(07/30/2010 06:18:57 PM)
dear Karin S.:
「私建築」共有3塊小基地，分別位於嘉豐一街與二街上，每塊基地皆蓋一棟室內挑高的大樓，每棟14戶，開價21W/P不貴，屬於特殊產品。（P.S我挺喜歡這種產品）
http://www.housenews.com.tw/projectDetailN.do?operation=projectDetailN&values.projectNo=894
版主 想問一下
不知版主對於一品大觀是否有研究
目前想要買 一品大觀的二手..
如果是面東光路的7-10 F 如 2S 棟 版主認為1P多少是合理的..
謝謝唷
想在問一下 目前 昌益還有幾戶一品大觀在賣
如果是面東光路的 5F..牌價是17/p 外加車位136
聽說昌異議價都很硬 不知我們可以從多少談起…
請問一下,長春街底東邊那一棟佳泰建設14F/B2的建案是什麼？主結構好像快完成了。
是否可請陸大 就房屋本身之結構 列表比較竹北價位與大樓之C/P值 如:中空樓板(含厚度&區域) 制震系統 管路結構 單層樓高 綠能如風力發電 太陽薄膜能 衛浴等級 一一列表 因這才是影響房價之主因 且近竹北建案日多 若有需本人提供 不吝請教
礸