[蘋果] 旭嘉人子　人文養生透天宅

座落竹中富貴段　近園區、工研院、關東市場、輕軌竹中站　即將完工　柑仔店策略聯盟　1268萬起
旭嘉聯合科技「人子」座落新竹縣竹中富貴段重劃區內，富榮街與富貴街口旁，近工研院、科學園區、關東市場，及預定明年通車的輕軌竹中站，擁有小環境清幽與生活機能便利等特性。本案在規劃設計上迭有獨到細膩之處，是一棟以返樸歸真、重溫美好年代為依歸的社區，並與關係企業「柑仔店」的有機健康理念相連結，合作宅配有機食物，形塑獨一無二的「人文＋養生」概念透天宅。本案基地480坪，總戶數18戶，地上4.5層、無開挖地下室，地27坪、建63～71坪，4～5房，總價1268萬起。洽詢電話：03-6105889（本文同時刊登「房屋情報」網站與蘋果日報竹苗版）（延伸閱讀：柑仔店美食報告上集與下集）

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竹中富貴段具潛力
「人子」座落竹中富貴段重劃區，位居科學園區與工研院旁，並與關東商圈及關埔計畫連成一氣，區內除為低密度透天聚落外，尚擁有輕軌竹中站與高鐵橋下道路等重大交通建設題材，深具發展潛力，加上小環境清幽、視野空氣良好，也成為喜愛自然居家環境，卻又希望「離塵不離城」的民眾一處絕佳購屋區段。本區人氣隨著入住率的提升而明顯增長，近年來已逐漸發展成為約200戶規模的社區。

里仁為美小型社區
「人子」為總戶數18戶，地上4.5層、無開挖地下室的透天宅，屬於小規模社區，在規劃設計上，業者自始至終希望將其營造為「小國寡民、里仁為美」的小而美社區，就像陶淵明＜桃花源記＞裡的「阡陌交通、雞犬相聞」一般，又像改良自台灣早期農業社會鄰里村落的生活氛圍，因此從外觀、動線、格局，再到建材設備，甚至導入的合作對象，無不貫徹此一理念。

格柵立面滴水線設計
「人子」外觀為多層次的大面開窗式設計，但為兼顧採光與隱私，特別在2～3樓陽台設置錯層式的金屬格柵，此舉的優點是，在不影響視野與採光的原則下，照顧到住戶隱私的需求。此外，細心的讀者也可以發現，在2～3樓的框架式外觀左側牆面有著倒L型的折線設計，此舉除了讓建築立面擁有更為立體、富於趣味性的變化外，更重要的功能是做為滴水線（引水溝槽），讓雨水沿著折線直接導流到1樓。

樹下聊天的美好年代
以返樸歸真、回歸美好年代做為規劃設計理念的「人子」，複製早期社會鄰里村落居民在大樹下聊天的情境，特別在社區車道末端闢建了第二中庭，第二中庭將種植大樹，並在樹下擺設座位，讓住戶不僅擁有人車分道的中庭花園，更多了大樹下聊天的場所。這樣的設計在坊間一般小型透天社區裡並不常見，也充分印證了業者要將本案塑造為優質透天社區的決心。

人性化的尺度與線條
一般透天社區的公共設施空間，為了營造施工上的便利，往往採取直線或直角式的設計，但「人子」打破這樣的窠臼，在公共設施空間上做了弧線與斜線的設計。例如，從車道駛進社區，要左轉進入各戶家門時，左轉車道的弧線設計便令人感受到業者的用心。又例如，2樓中庭板人行步道採取斜邊式設計，除了可讓住戶舒服的斜躺外，還能從斜邊的欄杆看見駛進社區的車輛，無論是孩子在這裡看見爸媽回家、或是住戶在這裡看見鄰居回家而打招呼，都讓公設在這裡多了一份貼心。

本案指數
總　　評：4.5
聯外交通：3.5 格局配置：4.5
生活機能：3.5　 建材設備：4
外觀設計：4.5　 公共設施：4.5

 
本案短評
「人子」的優點是座落鬧中取靜的透天聚落，擁有輕軌竹中站與高鐵橋下道路等利多題材，加上業者在規劃設計上的用心及在細節上的考究，讓本案顯得與眾不同。本案可惜之處在於總戶數僅18戶，可以預見的是，要達到完善的社區安全維護，負擔與代價絕不會低。