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我也不贊成將老公寓隔成套房出租
我覺得出租給房客篩選就是一個大學問
好房客是前輩子修來的福氣
那些奧客房客還是不要出租的好~~~
隔一段時間就要找新房客有夠傷腦筋
我看到附近有棟老透天從四樓加蓋到七樓
想都知道這種建築物防震能力幾乎為零
這種錢賺的是比利息錢多 但所延伸的安全問題更大
版主回覆：(06/02/2010 03:04:20 PM)
dear 螺絲釘:
非常同意你的看法。
新竹為何有那麼多的出租套房??
也是拜科學園區之賜 才造就那麼多的老舊房子改成出租套房
再加上低利率 錢擺在銀行 還不如買個便宜公寓作出租
利息還比放銀行還好還穩當 前一陣子金融海嘯
我門才發覺 原來銀行&一些華爾街理專都是騙人錢的
所以說錢進房是當寓公 穩當又好 何樂不為…
新竹因科學園區造就此出租房特別多
除陸大所說房子本身安全問題
只因房東只會將房子出租 卻不規劃停車位置
因為如果考慮到機車位就減少了出租房間數
相對房子周邊也發生一堆機車亂停車等交通問題
新竹市高速公路下來就看到一堆機車沿光復路停放
這些都有些許相關吧
我不知此種出租業政府是否可以藉普查家以輔導
讓出租套房可以好好管制吧
版主回覆：(06/08/2010 02:43:50 AM)
dear 螺絲釘：
我曾經跑過中央政府與地方政府，依照我對政府行事作風的淺見，他們不會主動改善出租公寓的管理問題，通常要等到出事後才會亡羊補牢，像是之前的「大囍市」社區（此為「八樓雙梯」政策的緣由）。其實比較好的做法是，租房子的民眾自己要有對安全的自覺，與其期待從上而下的push力量，不如從自己的pull力量著手。謝謝！