[免費諮詢] 讀者詢問竹北法院”成功大道”Q&A

Q：嗨嗨～陸大早安你好，想詢問你成功大道○外棟○樓○房54.16坪，加兩個平面車位240萬共1458萬，請問這價格有機會往下談嗎，寶佳的評值真的有網路上說的這麼差嗎？麻煩您了。
(以上文字已經過筆者編輯)

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A：感謝詢問。試算如下：(1458-240)/54.16=22.51W/P，以興隆國小/成功國中學區+法院特區現階段房價行情來看，加上本戶屬於中高樓層，因此這價格還算平實，筆者研判1458萬已相當接近成交價，議價空間有限。另，筆者認為選購寶佳產品首重地段，寶佳產品的特色是在同一地段，相對低廉的價格帶可以買到較大的居住空間，這才是購買寶佳產品的策略思考，也因此，若「成功大道」在交通、地段、學區、價格等方面都能符合你的需求，品牌因素可以列入評估項目之一，但已非絕對因素。希望以上意見對你有幫助，預祝你購屋順利愉快！謝謝！