[免費諮詢] 新竹-東方明珠VS興世代(大樓)Q&A

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Q:我是首購,目前是看「興世代」跟「東方明珠」有2房低總價的案子。如果「東方明珠」理論上面慈雲路跟面市區方向價格會是一樣嗎?面慈雲路前方也都大樓,但路寬30米,面市區高於14樓就不會被後方自由曲線擋住,只是想請教,就你觀察相同高樓層,2方價格會有差異嗎?(以上文字已經過筆者編輯)

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A:感謝詢問。根據筆者採訪經驗,若以客廳含陽台為採光面,一般情況高樓層面東的行情會略高於面西,因為面西會有西曬問題。若以「東方明珠」來看,面東戶別未來景觀將會是對面高樓群,面西戶別只要高過「自由曲線」即可遠眺新竹市區,因為樓層高,面東戶別基本上可排除車流低頻噪音問題。至於「興世代」面東戶別看的是「東方文華」,面西戶別看的是「夢想市」,只要排除壁刀心理因素,基本上都不會有大問題。希望以上意見對你有幫助,預祝你購屋順利愉快!若有成交請務必在底下留言update喔!謝謝!

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