[免費諮詢] 新竹-綠光1&3期賣屋(大樓)Q&A

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Q: 想請教你有關綠光1期與3期的問題,這兩區的價格開價目前約25萬/坪(1期)&20萬/坪(3期),不知你對於這兩區的房價有研究嗎?另外,1期的地目為科技商業區,小弟新手想請教此種地目對於自住或是之後轉賣會有什麼影響嗎?(以上文字經過筆者編輯)

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A: 感謝​詢問。中古屋非筆者所長,建議你多與正派房仲聯繫,參考其意見。若回溯當年推案價格,筆者印象綠光1期約14萬/坪左右,綠光3期約19萬/坪左右(依樓層戶別不同而有增減)。又,綠光1期的土地使用分區屬於廣義的工業區概念,一般情況金融機構對於工業用地做為住宅使用的核貸會較為保守,但位於市區精華地段的產品通常會以個案處理,因此較適合財力充裕的購屋者。考量到你日後轉手,由於這兩建案僅一路之隔,筆者建議你開大門走大路、儘量以符合法規的產品為準。謝謝!希望以上意見對你有幫助,預祝你購屋順利愉快!若有成交請務必在底下留言update喔!謝謝!

 

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