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最新消息！讀者回報，本物件已順利簽約，入手價約1,050萬，回推單價約25萬多，投資客小賠出場。
1050萬，坪數36.6坪，車位算100萬，單價約26萬。
是否可以確認消息的正確性？
版主回覆：(05/27/2015 06:32:12 AM)
感謝回應。據該讀者回報，已檢閱過原始合約，上一手小賠出場。謝謝！
不覺得有小賠
東方明珠2012年就早早開賣 , 那時候開的價格都算便宜 只有24萬上下
這區在2012年 都還沒很多建案開工 根本很難有好價錢可賣
看看世界島 當初賣 也不到25萬 , 親家Q1 稍貴 也才25萬而已
真的要說小賠出場 我還不相信勒
版主回覆：(05/27/2015 06:32:02 AM)
感謝回應。據該讀者回報，已檢閱過原始合約，上一手小賠出場。謝謝！
相信陸大也是據讀者所回報做報導。
只是從頭到尾都只有讀者回報，
實在很難判斷是否讀者根本沒成交故意低報成交價用來當談判籌碼？
請問這是該物件之投資客是當初是第一手合約嗎?
真有趣,一個價格,有人認為買貴,有人認為低報,路大至少有所本,樓上哪一個是真的買了,可以拿出合約證明買貴或低報的?
不懂為何還會有人懷疑小賠，
高樓層和低樓層每層樓本來就有價差，怎可相提併論
以為建商佛心來的，都統一價？！
東方明珠早已”多次調高牌價”，該樓又是高樓層，
可能賣家比較晚買，當時成交價格本來就比較高，
至於有沒有成交問仲介就知道囉！
左看右看高樓單價26萬實在有點便宜，
然後既然都是投資客，都後期才買怎又急著賠錢賣實在不可思議
若是能夠確認資訊的正確性才是讀者之福。
慈雲路旁好幾個案子都有平轉紀錄…很正常吧!
高樓層多高也不確定啊~~
講平轉實際多不是平轉，所以才需要有真實的訊息。
畢竟陸大是公正的第三人網站，
若讀者提供的不是正確訊息會失去公信力。
相反的若能確認是正確訊息，一定會有更多支持者加入。
A6/C6是中庭戶,和景觀戶,一坪差個1W5~2W,也是很正常的
所以單價要看樓層,面向
只用單價論斷是便宜是貴,不太準的
棟別 樓層 買的時間點 都是影響的關鍵.
恭喜大大買到好房
東方明珠上個月拆下鷹架
三塔鼎立看起來真漂亮
賣像更佳牌價也加了