[人物專欄] 不動產週記15:台灣的養老地產

 

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雖然台灣的養老機構量能仍不足,但已經有值得參考學習,甚至可以輸出國外的經營案例。 

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以上的影片完整介紹了位於三芝的雙連安養中心的服務。康健雜誌曾經在去年發表一個「優質老人照護機構評選」,其結果如下圖:而第一名就是雙連安養中心。雙連安養中心是一個占地1.2萬坪,依山傍水的老人社區,目前能夠提供安養照顧(Independent Living)服務212名長者、養護照顧(Assisted Living)服務154名、失智症照顧(Memory Care)服務66名,共可供432名長者入住。但排隊等著入住的人已經排到五千多,更有媒體估計需等80年才能住的進去。

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(圖)依山傍水的雙連安養中心。

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(圖)雙連安養中心經過數次增建,才達到今日的規模。

只靠著做好「符合老人需求」六個字,雙連做到入住率100%、大量排隊人潮之外,也已經開始輸出knowhow與管理顧問服務到中國大陸。另外雙連更跟各大專院校的老人服務學系、台大insight lab等共同研習如何更好的設計與開發適老化產品,為台灣的老人照顧人才和技術盡一份心力。

 

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雖然國內有許多認真的團隊正在努力,然而這些養老地產的規模僅約數十到數百床,對於滿足接下來急速增加的老年人口還有一段空間,希望台灣社會能越來越重視此一議題,結合現有力量,提升量能幫助更多的人。

 

 

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海苔,台北人,某國立大學經濟系畢業後,現在在某大型估價事務所上班。
學習不動產知識,並用英日文能力在公司混口飯吃的同時,
也喜歡學習國外的房地產生態,看看能不能在台灣開發新的商業模式。
喜歡喝點酒,看書,看007電影,將來的目標是成為專業的不動產投資人。
Email:primebrew007@gmail.com

  

 

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