[漫畫住週] 妹吉拉

[延伸閱讀] 住週漫畫｜

住宅周邊設施的影響

Q1: 想買的房子因為與工作地點較近，交通便利，請問若關係到住宅安全，我應該把周邊設施列入考量嗎？
A1: 距離工作地點近是主要考量，周邊設施若有助於生活機能則是加分，但牽涉到生理安全或心理健康的設施則要留意，坊間常見的嫌惡設施以緊鄰變電廠、高壓電塔、基地台(住家與其等高)、火車鐵道/平交道/車站(間歇性噪音)，以及國道/省道(持續性低頻噪音+煙塵)等，上述有些屬於生理影響，有些屬於心理影響，這些都要列入評估。

Q2: 如果是的話，請問有什麼建議嗎？
A2: 避開顯著的嫌惡設施(因為就算你無所謂，將來轉售也會是抗性)，鄰近主要幹道的10米街道或8米巷弄對怕吵的人是不錯的選項，若偏好主要幹道旁的建案，不妨挑選大退縮(留出廣場)或後棟戶別。

Q3: 如果選擇鄰近的這些案子，對於房子的結構是否有什麼是需要注意的呢？
A3: 結構藏在建築裡面，消費者看不到，因此挑選有口碑的品牌建商很重要。另外，無法客變的鋁門窗/氣密窗/落地窗遠比可客變的廚具及衛浴設備來得重要。因此，某建案採用好口碑的鋁門窗/氣密窗/落地窗，應視為加分項目。