[漫畫住週] 網路賞屋

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Q1: 網路上有這麼多的房仲網站，琳瑯滿目，圖片雖精美，但不知道從何挑起，在房仲網上搜集了幾個喜歡的案件，想聯繫前往看屋，在那之前有哪些原則是自己該先留意的？
A1: 請優先選擇參觀空屋，沒有裝潢或低度裝潢的房子，比較能呈現出房子的原貌，也比較能發現細節。對於全新裝潢完成的中古屋要特別留意，試想誰沒事會把中古屋全新裝潢後然後賣掉？這類產品多為投資客轉手或屋況欠佳的房子，需要大翻修後轉手。其他有關看屋/驗屋細節可參考網路資源。

Q2: 先前網路有一篇文章指出，仲介業即將會在未來消失，理由是資訊在網路流通，以致仲介業者不見得能知道的比網路上找的資料多，真是如此嗎？請教您的見解。
A2: 房仲業會轉型，並不會消失，因為房仲業有一套完整的生態體系與法律保障，在資訊透明的情況下，房仲業者勢必無法獨攬資訊，所以必須轉型為專業諮詢/媒合/售服等全方位服務，媒合工具或許會改變，但服務的本質不會改變。