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原風景我在五月初就去看過了, 他的一些外觀設計手法我還蠻喜歡的.
當然… 因為我是 [清水模控] … 哈~~~
不過, 面向新安路的那一面, 無敵棟距 + 視野, 那已經不知道該怎樣形容了. 有錢我也會去買一間, 雖然附近沒啥子生活機能就是了.
有家 7-11 就可以了… 要求不多. ^_^
版主回覆：(09/07/2010 02:42:04 PM)
dear Richard:
這種地段只能說「可遇而不可求」啊！
To Richard大大,
就您所知，請問竹x建設(鄭董的那一間)蓋的房子品質如何？
版主回覆：(09/07/2010 02:44:31 PM)
dear Sunny:
哪個案子？
一樓店面已經開了拉亞漢堡和全家便利商店囉
有基本機能
版主回覆：(09/07/2010 02:44:00 PM)
dear NEI:
前面一排透天店面，我想應該會繼續開一些吃的什麼的店。
To Sunny,
抱歉, 我不會針對某一個特定的建商做批評的.
請見諒, 謝謝
版主回覆：(09/07/2010 02:45:15 PM)
dear Richard:
真是上道呀！果然是道上人物！（大誤XDDD）
我去看了過一陣子，灌漿當天來一堆人，也不會太熱，有在看出廠證書…
能做到這個地步，工地管理不會差到哪裡…
版主回覆：(08/30/2010 09:02:35 AM)
dear Lord Chang:
其實我挺喜歡這個案子的，做為住宅社區很有特色呀！
小無聊的糾正，是清大的樹海，不是交大喔~原風景對的是清大舊南門，現在已經封起來移到更下面一點的路口，也就是38有照到的台積館那邊~之前在那住屋過一陣子，生活機能不算差，樓下也開了全家，附近早餐店也很多，巷子住去後全都是住宅區(很多租屋族就是了)過了下班時間很安靜，離園區很近，要是有錢也想買一戶呀…@@
版主回覆：(08/30/2010 08:23:30 AM)
dear 6年交大人+2年清大人：
感謝糾正，有住過果然不一樣。話說我在採訪「原風景」之後，覺得本案是相當特殊的產品，無論地段、景觀、規劃設計都有一定程度的水準，生活機能方面尚可，有便利商店、早餐店、建築物後方還有小小的球場與停車場。
我們也參觀過這個案子，覺得室內的格局不優，為了景觀面北，但是新竹風真的可怕，所以就沒考慮他。
這基地週圍寶山路以前都是墳墓,清大南校門含台積館是火葬場現旁邊還看的到剩餘的一大片墳墓在往市區方向,高翠路口翠碧嚴清明節很多人會去平時都沒人…, 這是個公墓俗稱"雞蛋面",以前征收本地人都選斜坡上住高翠路,下方都賣外地人….(這是週遭環境)
看過房子建材規格還不錯 正前方面北景觀很讚冬天較冷,面後方低樓採光較差, 房價是那區最高檔….
Dear 陸大:
廁所是不是有一間沒對外窗?
公設比高 (>30%)
現在開價是不是上20萬了?
我在更上面一點的地方住過幾年, 要注意離園區近固然上下班方便, 但有時晚上聞到的空氣味道會有點兒不太一樣……..you know !
主照片右邊那隻是綠蠵龜嗎?
真好笑
清交很大 到市區,光復路 都遠. 倒是離公司(工廠)很近
地點好像還不錯,上班近,早上買早餐OK,假日或晚上到校園散步或運動也近,遛小孩或寵物亦可,至少週圍不至於怕將來再蓋一棟,你家看我家一目瞭然,至於生活機能,還是看個人考量吧!如果梅竹一坪20萬(15年),這也一坪20萬,可以這樣比嗎?
那地區叫竹科二期拆遷戶,就是現在新唐科技/台積七廠這一帶在建園區時,補償地主配發高翠路的用地。根據我一些住在那個山凹子的朋友說,冬天的濕氣與寒冷，不是什麼厲害窗子技術就可以改善的。為了要看一片綠海，不如朝南看清大校園，去買間清大正對面的光復國宅高樓層，看到的清華還包括成功湖，更漂亮。
此外，代銷公司的廣告做很糟糕，兩週前有個報紙整版廣告要講原風景有多棒的view,他用了一張竹科相思湖的照片,卻附註寫說這是清大成功湖，擺明是外地人來做的廣告嘛!!
高樓層都賣完了 只剩低樓後方採光差的…
陸大您好:
請問原風景面清大A4戶型中樓層的合理成交單價為何?
目前有在接洽, 談到的價錢是約17.3W/P, 是否合理?有機會再更低嗎?
版主回覆：(11/24/2010 03:09:11 PM)
dear sandy:
感謝詢問，這樣的價格在目前是合理的，祝你買到理想家！
陸大您好,
這幾天去看了寶山路上的原風景,對於此建商的建材覺得不錯,又有防水保固3年.
但因顧慮到面北或面北會看到夜總會,所以我選擇A2或A3的格局.
目前小姐開出A2中樓層47坪是18.04W/P,A3中高樓層50.45坪是19.78W/P.
之前我有mail詢問A2中高樓層的已購戶,他的成交價約16.3W/P,
請問,您覺得是否有低於16W/P的空間呢?
清大感覺有新校區了,
把第一公墓劃進清大的南校區第二期了,
http://campusmap.nthu.edu.tw/nthumap/campus_map_NEW.jpg
數年之後應該不會有面夜總會的問題,
今天在寶山路, 順便去看了一下, 格局,建材都還不錯,只是價格貴了一點.47坪的大約17萬,小姐說的. 這裡的學區-國小或幼稚園是要讀哪裡呢?
hi, 高翠路上有高峰國小
http://www.gfps.hc.edu.tw/
幼稚園我就不清楚了
這有學生價嗎？
放在這～是賣學生的嗎？
版主回覆：(01/05/2012 03:30:32 AM)
感謝留言。這案子已經結案了。謝謝！