[新竹巨城] 富源牡丹

1. 

   lu8618@ms47.hinet.net says:

   奇怪 這個建案怎麼都沒人討論 是賣的太貴還是地點不好呢？

   12/08/2012 at 00:54
2. 

   pangting says:

   附和1樓~~
   為啥都沒人討論呀?!
   有看過這案子的大大們..
   是否能分享一下心得供參考
   謝謝
   至於筆者之意見..
   有喜歡但單價太高…
   參考半年前附近的建案
   成交價似乎未破20
   而牡丹皇居卻價錢超硬!!
   實在難以釋懷~
   所以也下不了手
   正在觀望中!!

   13/08/2012 at 09:22
3. 

   騎士 says:

   這個地點開這個價格,看都不想看了,怎麼會想討論阿!!

   13/08/2012 at 11:52
4. 

   frances says:

   樓上講得沒錯 那個地點開那種價位??
   我平常都很不願意走笑傲江湖這段
   那間KTV平常社會案件就不少 所以不定時都有警察臨檢
   另外 你可以站在國光街口看 就有好幾家特種營業
   再換句話說 之前笑傲江湖旁邊那個套房建案 成交價不過13萬多
   現在的建案在巷子裡面 成交價就要兩倍了嗎?
   還是不要討論太多 這個建案要賣多久
   讓我們慢慢看下去吧~~

   13/08/2012 at 12:43
5. 

   kshieh says:

   這建案的規劃實在不錯，可惜地點不滿意。。。

   15/08/2012 at 04:48
6. 

   kennyg_car says:

   同意各位的看法..七月囉鬼見愁的開價!

   17/08/2012 at 05:58
7. 

   明仔 says:

   坪數控制的不好，會賣的很辛苦…

   02/09/2012 at 22:46
8. 

   Pauline Pauline says:

   這個案子還有一個問題不知大家有注意到沒? 50幾和60幾坪的客廳窗戶開很小, 主要是陽台設計的問題, 客廳4.5米(50幾坪)到4.8米(60幾坪的)的面寬結果有快一半是墻, 大概只開了一半面積的窗戶, 成屋蓋好後看得會更清楚, 看起來屋裡會有些暗, 客廳面寬大的優點會反變缺點, 感覺好奇怪!
   這個問題其實也很好解決,只要把陽台拉長一點, 陽台上的窗戶就可以開大!
   這一點有跟代銷反映, 不曉得他們會不會反映給建商,畢竟現在房子還沒蓋好, 做變更還來得及,等蓋好後再後悔會來不及了, 到時成屋後代銷賣房子會賣很辛苦!

   11/12/2012 at 12:37
9. 

   Pauline Pauline says:

   續上,
   另外, 目前他們的樣版屋是70坪戶型的, 70幾和80幾的客廳窗戶是開到墻邊開到滿的, 所以看起來是寬敞明亮又大氣, 要購50幾和60幾的朋友要注意了, 樣版屋跟你們的差很大喔, 窗戶只開一半,另一半是黑墻, 要注意看格局圖喔!

   11/12/2012 at 12:41
10. 

    Cloud says:

    地點太差了˙….那麼後面..還開到29W….
    版主回覆：(12/06/2013 05:06:30 AM)
    我去看過地點好幾次，覺得還好，地點應該是各有所需才對，基本上本案規劃設計是看中庭不是看外面。至於開價，那是開價，不是成交價，歡迎有買本案的讀者在「成交專區」提供成交價，謝謝！
    http://jimmylu1974.pixnet.net/blog/post/39427199

    06/12/2013 at 04:39
11. 

    曜任 張 says:

    昨天經過好奇進去看一下，很多地方仍在施工中，工人都沒穿制服戴安全帽，不過我想台灣大多數的營造公司大概對此都不講究，上到14樓詳細聽銷售人員的介紹，重點在這是一個如蝴蝶翅膀般的建築體，面對一個公園綠地，中間有一條道路有徵收可能，但銷售人員認為是零，因為那要連帶徵收附近透天大樓住戶，困難度高，植種樹木強調四季都有不同樹種開化變色，公設有健身房，宴會廳，圖書室，兒童遊戲區，大坪數的牡丹區面西南，最靠經國路端的72坪那棟會面西，但西曬卻很巧妙被凰居區對角房子擋住而化解，凰居區面東北，但冬天北風問題又巧廟被牡丹區擋住化解，建材不錯，中空樓板，英國德國廚浴設備看來高檔，有中島，全室三面透光，白天在高樓層區十分明亮，若真正照介紹的綁鋼筋防水工法製造的話，這產品不錯，聯外道路到市區或上快速道路都很方便，如果工作在市區，喜歡坪數大的可以考慮，缺點當然是地點周圍鄰近特種行業，夜晚治安可能有疑慮，但停車位價格太高，又規定一定要買兩個，市區蛋黃區都沒有到150萬一個，是否想補貼一坪單價議價後的獲利不得而知，目前開價大約28萬一坪，我認為產品不錯，如果議價空間足夠以及車位可降價的話，可以考慮
    版主回覆：(01/25/2015 07:15:55 AM)
    感謝分享寶貴看屋心得！借轉至臉書粉絲團。謝謝！

    24/01/2015 at 03:00

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