[田野踏查]明湖路踏查 2017.07

明湖路電梯透天集中 新案先建後售  
新竹市除了重劃區外，推案較不集中，今天走學府路-食品路-明湖路路線，來看看有哪些預售及成屋推案。這次踏查發現昌傑學學2、築美三期都在興建中，應該都是先建後售；明湖路的電梯透天也蠻多的喔！建坪約在110-120坪，價格落在2300萬左右。(文/鄧淑還)

(上下圖說明)學府路上、新竹高中周邊，昌傑建設這塊地已經開始動工了，規劃地上7層的大樓產品，應該也是走小坪數路線。

(上下圖說明)食品路、西大路交叉口的新建物，感覺像是大間一點麥當勞，不過之前有聽說可能是寶雅或是向竹北自強南路上那樣好幾間商場一起的，有讀者有消息的嗎？

(上下圖說明)春福若隱正對食品工業發展研究所，從3樓以上看出去的景觀就很不錯，住週之前有直播過實品屋。

(上圖說明)明湖路上的陽光美院，沒有什麼特別的廣告，規劃8戶透天1樓停車，4-5房，開價1780-1980萬。

(上下圖說明)富宇文匯基地在這邊，有讀者回報中樓層靠明湖路22.1萬，不知道有沒有人談到其他價格的？

(上下圖說明)原美建設、大硯建設、築美三期的基地在此，規劃電梯雙併，這邊道路比起後面的明湖路比較大。

(上下圖說明)明湖清境規劃獨棟雙併電梯透天，開價2,880萬起。

(上下圖說明)明湖清境對面是偉詮智尊，規劃4戶電梯透天，坪數有169.45坪，價格也很驚人要4288萬。

(上圖說明)中山世紀完工啦！現在推出自備48萬送48萬裝潢，不曉得廣告效益如何呢？有沒有吸引到你眼球？