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[情報] 豐邑「雲門琉璃」實品屋

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豐邑建設「雲門琉璃」（天闊？遠見？不管它曾叫過什麼名字，認明雲門就對了！）座落竹北市福興東路一段170號，位居縣治二期，正對運動公園，藏富納貴的設計理念及廣闊視野景觀為其特色。基地面積690坪，土地使用分區為住宅區，建蔽率40%、容積率200%，建築師為趙英傑與賴浩平。本案規劃地上15層、地下2層、總戶數28戶零店面、坡道平面車位共99個之住宅大樓。獨棟雙併、單純123坪，4～5房，每坪單價23～29萬，車位價85～110萬。自備30%、貸款70%。電話：03-550-9828（蕭主任）。「住宅週報」推薦度：★★★★☆

P.S 本案分別於2006-06-15、2007-02-09、2010-11-17等時間拍攝，因此室內外景觀將與現況略有不同，特此說明。

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12 thoughts on “[情報] 豐邑「雲門琉璃」實品屋”

  2. 想要有個家 says:

    這案子愈放價愈高說~~只是好像新房子又比較吸引人說~~
    版主回覆：(11/18/2010 03:20:27 AM)
    dear 想要有個家：
    業者沒怎麼漲價耶！我記得2006那年開價23W/P起，現在價格約23～29W/P，沒破30W/P。

  4. May says:

    還有對面那雙五根手指頭的手
    有點嚇人
    版主回覆：(11/18/2010 03:26:01 AM)
    dear May:
    那沒辦法，總不能期待縣政府去把那五根手指頭折斷吧！若介意的話，我想就用風水地理的手法去化解心頭的芥蒂吧！

  5. 大偉 says:

    請問陸大在幾樓照的? 此案低樓層的視野都被體育館擋住了, 但又沒擋住冬天的北. 戶數太少也是個問題.
    請問有幾戶入住 ? 從外面看好像不到五戶.
    版主回覆：(11/18/2010 03:30:21 AM)
    dear 大偉：
    事實上要在7樓（含）以上才完全不會被遮蔽。坐南朝北本來就會有冬天的北風問題，福興東路一段這一整排幾乎都是坐南朝北，其他住戶也是住得好好的。另外，戶數應該不是問題，因為有錢人想的跟我們不一樣，管理費65W/P，一個月8000元對他們來說應該是小case。業者目前可售戶數是5戶（因為業者自己保留了幾戶給喜來登的主管當Long Stay的酒店公寓來住），分散在各樓層。

  7. 訪客 says:

    陸大:
    龍寶的品質在整個台中，甚至整個台灣，都是首屈一指的。
    雖然工法沒有領先群雄，但是施工品質都在九十五分以上的高分。
    我個人也認同豐邑的作品中，雲門琉璃的品質很高，甚至是歷代作品中
    最佳的，但是拿龍寶跟豐邑比，就有點…..壞學生偶爾考一次A，實際上
    很難當作優等生的…
    當過人間琉璃的屋主 張教主
    版主回覆：(11/24/2010 03:12:49 PM)
    dear 張教主：
    感謝分享。你後來換到哪間？

  8. 訪客 says:

    陸大：
    再補充一下，實際上雲門的品質跟設計比其他琉璃系列的都好。
    尤其是施工的品質，但是單價高，賣了兩三年還是賣不掉…
    新竹人也很怪，好的東西反而沒有人要，我判斷是因為顏色的關係。
    其實建築師對這棟房子的作工很細
    1. 二樓的休閒公共空間，採用弧狀全景設計, 採光視野都很強大（板模難釘…營造成本增加很多)
    2. 弧形加大陽台（趙英傑建築師慣用的特色），是很棒的設計。
    3. 迎賓車道也是很讚的設計，只是商業用途比較實用，住宅還不如進出分道。
    4.獨棟、雙併規劃，深凹窗戶設計，三面採光設計很讚
    我要是說得不準，就…當作我說夢話..
    還是一句　顏色太醜…
    張教主
    版主回覆：(11/24/2010 03:14:07 PM)
    dear 張教主：
    感謝你的精闢見解！我覺得雲門是好案子，只是被其他原因耽誤到了。謝謝！

  9. 訪客 says:

    請教陸大, 這是幾坪的房子?還有, 是"豐邑"蓋的嗎? 我住在竹北的朋友,告訴我這家建商的房子很糟…但看大家的討論, 似乎還很不錯呢…

  10. 大衛 says:

    外國同事來新竹, 我幫他訂了"豐邑"蓋的喜來登. 我有去參觀過房間, 我只能說樓高太矮, 開窗太小, 不舒服. 更奇怪的是浴室更房間的隔牆是透明的強化玻璃, 像MOTEL一樣. 同事又更我說熱水忽冷忽熱, 這不是新蓋的飯店嗎? 我也只能無言呀 Orz
    題外話, 2F新開的老乾杯燒肉超好吃的, 有機會一定要去吃一次, 一定要事先訂位, 並準備好要付一人兩千元以上的費用喲.

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