[情報] 竹南頭份建案踏查

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2010年12月7日下午,筆者趁拜訪客戶的空檔,將竹南與頭份的主要道路逛了一下,順便看看這裡有多少個建案?一逛之下才發現,竹南頭份的新推建案真是多到不行!雖然多數建案的總銷金額與社區量體都很小,但這裡一小塊、那裡一小塊,遍地開花的情況加總起來也是很可觀的。以下是我的踏查路線圖,要說明的是,雖然是講「竹南頭份」,但實際上皆以頭份為主,而且只有沿著建國路、中央路、自強路這幾個重要路段走馬看花,這樣也花了我兩個多小時了。

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15 thoughts on “[情報] 竹南頭份建案踏查

  1. bow0722 says:

    小陸哥:
    我想請問一下,
    「尚順廣場」那塊土地,
    它是屬於甲級工業用地?
    還是已更改為商業用地了?
    版主回覆:(12/15/2010 02:52:16 AM)
    dear bow0722:
    更改或變更我不是很清楚,不過比較合理的作法,應該是甲種工業用地申請容許設置商業設施使用,這部份消費者可以請業者出示建照。謝謝!

  2. 訪客 says:

    擎襄歌多少價位合理可以購買嗎
    版主回覆:(12/16/2010 05:32:49 PM)
    請問是哪一戶?

  3. 訪客 says:

    因為家住附近 ~ ^^
    圖片建國路與中興街那一大片空地是要開一條 30m 的景觀大道
    ( 一邊接中央路, 一邊到竹南科學園區)

  4. 煙囪 says:

    那個煙囪是中石化的煙囪…….
    版主回覆:(12/16/2010 05:30:40 PM)
    dear 煙囪:
    石化業的煙囪會不會比較環保一點?

  5. 訪客 says:

    竹南頭份有什麼建案可以推薦的
    自備款在60萬左右
    謝謝
    版主回覆:(12/16/2010 05:29:33 PM)
    這樣問太籠統了啦!

  6. pavel says:

    陸兄:
    小弟想在頭份置產(不考慮大樓公寓), 不過新屋似乎都傾向蓋豪宅,
    受薪階級難以負擔, 只好注意10年以下, 屋況不錯的中古屋, 想請教中古屋
    行情大約多少較為合理? 可以檢視一下頭期款(180W)是否足夠?

  7. 訪客 says:

    陸大! 建國路中興路口 那是要建設頭份外環聯絡道路! 並非蓋房子!新聞有說你不知情嗎?
    版主回覆:(12/21/2010 03:58:59 PM)
    我是經格友指點後才知道的,正所謂格友力量大啊!

  8. 黃罔市 says:

    請問"御前琦""A區開價780…那650上下買的成嗎?
    還是說多少算合理呢?^^
    謝謝
    PS 你的圖真詳盡^^b

  9. 在地人 says:

    1. 那是中石化的煙囪(汽電共生塔)冒出的氣體是水蒸氣喔
    2. 那塊很長的地是促進商業發展~ 從竹南科連接到建國路的~ 路寬30米

  10. Anna says:

    請問陸大哥,頭份地區大樓建案是否有值得投資的案子呢?(自住投資皆宜)或者在頭份地區您覺得透天會比較佔優勢?日前經過建國路,看見建國國中旁大樓建案已經完工,但聽說價格不斐,遲遲不敢去賞屋,請問此建案,您是否有所了解?請您不吝賜教,謝謝!
    版主回覆:(07/05/2012 05:59:09 PM)
    感謝詢問。你說的是「山豐遠見」嗎?這幾天我會去採訪,再向你報告我的看法!謝謝!

  11. 訪客 says:

    許多頭份和竹南的新建案的道路既亂又小,還有死巷無法迴轉。完全沒有規劃,看得出來是半個屁股的行事作風,反正蓋新房子就對了,管他的道路或是用地是不是工業用地。

  12. #13 says:

    陸兄:
    感謝詳細介紹
    請問科學園區竹南基地附近大埔農地徵收,週邊未來是否有機會發展呀
    版主回覆:(07/05/2012 06:00:17 PM)
    感謝詢問。我挺期待中大埔的發展,前提是現階段地價維持在約10W/P,然後緩步溫和上漲。謝謝!

  13. hong says:

    新竹costco營業面積約4100坪
    頭份大潤發營業面積約5000坪

  14. 訪客 says:

    建國路與中興街那一大片空地是要開一條 30m 的景觀大道 終於要通車了

  15. 佶賢科技 says:

    各位大大,買完房子有需要買LED燈裝潢的…可以找我們家嘿!!
    地址在,竹南鎮佳北二街50巷5號

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