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這案名取得不錯，讓人諧音去聯想，保證不會忘。
這是搶劫!!不準嚷嚷!!!
開玩笑的咧!呵呵
版主回覆：(12/16/2010 05:29:09 PM)
dear Jack Chang:
真的有諧音耶，虧你想得到！
這個案子我有去看過,有幾個問題風水問題可以給大家參考一下,當然加油站就扣分很多,C 棟路衝剛好加油站旁邊就是北大路,BC 棟可能會對到對面綠園道的大樓角角.大樓面北呈 L 型,將來 AB 棟會有迴風現象,風勢應該會不小.
這個案子不錯 是目前新竹市區地點最好的案子
兼具生活機能 也有林蔭景觀
如果門牌是正經國路更好
版主回覆：(12/19/2010 04:20:14 PM)
dear gishileh:
感謝分享。建案就是這樣，沒有十全十美的，往往是有一好沒兩好。
看過這個案子… 除了日式庭園 沒有太特色的工法與建材…
連雙警衛崗哨都是地形上的缺點而造成的必要性花費…
加上土地取得成本太貴… 整個案子蓋到有的奇妙!!
B棟蓋了個連國宅都不會有的 "轉角格局"…
正門口出入是綠園道的"人行道"…
印象中 牌價好像是開30W/p 代銷可打92折… 真的是來X的!
版主回覆：(12/19/2010 04:19:19 PM)
dear CHZ:
感謝分享心得。可以請問一下什麼是轉角格局？
最近一直在看新竹巿中心的建案, 我想新建案25萬已打底完成..很難再找到便宜的了..
上品院地點更好, 也不需要 25W.
買了朗朗, 原本家住它對面綠園道的大樓, 小朋友戲稱以後搬家只要走到對面就好了, 在這兒住了11年覺得沒什麼不好, 除了經國路吵外. 加油站沒什麼感覺, 汽車出入也還ok(其實那是車道, 只是舖成像綠園道內的紅磚, 以前也是柏油路), 車子很少沒有有特色的建材和工法到是真的, 不過看在為三個小朋友的學區份上, 生活機能也尚ok的情況下, 買了它當做下個12年的窩囉…
版主回覆：(12/25/2010 04:53:29 PM)
dear jyhiuan:
感謝分享寶貴購屋經驗，請來這裡分享一下吧！
http://jimmylu1974.pixnet.net/blog/post/32216747
補充一點, 如果昌傑的老闆如有瀏覽住宅週報的話, 由衷的希望你能將窗戶氣密隔音等級用到最好, 11年住在經國綠園道的我們, 深知經國路噪音的恐怖, 即便退縮23米, 改善也是有限的…(當時是因為小baby的哭聲蓋過了了車聲, 才麻木沒感覺了, 呵呵…)
版主回覆：(12/25/2010 04:53:47 PM)
dear jyhiuan:
感謝分享寶貴購屋經驗，請來這裡分享一下吧！
http://jimmylu1974.pixnet.net/blog/post/32216747
以前住這附近,結婚後就住竹北了,到現在小孩要上學了, 想換大一點的房子把爸媽也接來一起住,也看了不少房子,河岸邊價位一坪都在三、四十萬,後面一點的也要二十幾萬,而且市區的生活機能還是比竹北好,小孩補習接送也方便。把爸媽接來住以後可以帶著小孩在旁邊的公園綠地活動很方便也安全。看了其他的房子有三十幾萬，快四十萬的就不考慮了，在市區一坪買二十幾萬還比較划算.還是比較習慣住在市區,到市場買菜,小朋友上下學都很方便。
市區的便利真的令人難以割捨，雖然竹北炒得沸沸揚揚，但不知道要等幾年才能建設完全，享受到一樣的便利性
Dea jyhiuan,
您好, 看了朗朗也很心動, 請問可以分享一下你的購屋經驗
這地點除了加油站其實大致都不錯,
不過據我打探到, 加油站是用租的, 地主有可能以後會收回.
新竹市機能好, 學區好的建案很少, 若加上生活機能佳的話
昌傑這地點算好的
不過若玻璃改成6mmx6mm的膠合防曬防風玻璃, 就更讚, 可已跟建商建議.
小小建議要買房的朋友
不可能有100%符合需求的建案, 所以做SWOT 分析, 分析自己要的需求, 會比較容易做出決定
請問一坪多少才值得下手?那未來有增值空間嗎? Thanks!
25萬以內在新竹市區是OK的, 建商的親戚說新竹市區地變少了, 土地成本相對高了許多, 以後市區德建案應該都是三字頭, 反映地價成本.