[台南] 大港國小前綠概念透天

[6/2] 感謝黃先生來函（你用匿名悄悄話，我無法私下回覆你，又不便將悄悄話公開，所以只好在這邊說明），我已將你的寶貴意見轉寄原作者。

[6/1] 勘誤：Blum為奧地利品牌。感謝格友協助勘誤！

台南市北區大港國小正對面有棟綠概念透天，三角窗透天喔！值得格友一窺究竟。（以下圖文由Allen提供）

負責操刀的Allen將具備節能斷熱又兼顧通風排水的雙層牆應用在本棟建築，達到冬暖夏涼的功能。雙層牆就是利用兩道牆間留有空氣層，冬天可以保溫，夏天可以斷熱，提供居住人一個舒適的生活空間。施工的工法也很講究，牆與牆之間不僅要加鋼筋強化結構，還要注重防鏽、通風及排水。目前國內引進的日式輕鋼構屋雖有類似原理的設計，但並非磚牆隔間，採用磚牆施工則是本公司（元砌建築）自行搜尋國外Paper，並與建築師討論過後的自創工法。

***雙層牆紀要***

外牆最底層要注意空氣層的進氣及排水功能，上層則要留有透氣孔，好讓空間層扮演良好的絕緣層。

外牆內側則要注意防水效果（本案是以樹脂砂漿來抺這一面以後客人看不到的牆面，算是佛心來的了）。

兩道牆之間要依耐震結構強度計算並預埋合適的「交丁點」，以強化磚牆的抗震力，當然外露在空氣層間的鋼筋是一定要做好防銹處理的。

綠概念建築首重採光、通風及節能，整棟房子的開窗也經過建築師的巧心，除了三角窗街屋先天上採光一級棒的優點之外，採用對流百葉窗也兼顧通風的需求，同時利用電梯間做為浮力通風塔路徑，再配合頂樓空氣隔熱層設計，以及自動溫感抽風裝置，即使全棟房屋門窗緊閉，屋內都還能維持換氣無虞，除提供室內新鮮空氣外，並能維持清爽怡人的夏季室溫，達到節能減碳的功效。

***空氣隔熱層從地下室到頂樓***

這間房子位於台南市北區大港國小正對面，是正港的校門口三角窗透天，從本案步行到特力屋、星巴克、黃昏市場和預計8月開幕的COSTCO都不用10分鐘喔！是生活機能很好的一個地點。

***外觀照***

看到房子外觀就讓人覺得很順眼，立面造型還採用西班牙進口石材。屋主本來計畫自住，對房子格局投注了許多心血，例如：住辦分離、前後不同出入口，就是考慮到可以一面當包租公，將1樓及地下室出租，樓上又可以舒適自住。

***門口照，1樓前面辦公空間***

連停車空間都注意到採光喔！

***車庫照，一樓後方停車空間***

***天光***

充分利用地形、屋形所設計出來的專屬天光角落，在這裡閱讀、品茗、喝咖啡，享受悠閒片刻。

***客餐廳+露台***

上了2樓，寬敞的客餐廳加上延伸出去的大露台，為整個空間感加分不少，算一算加上露台超過20坪耶，想像在客廳裡一杯茶、一本書，就可以消磨美好的午後時光。

***露台***

坐在露台就可以看到大港國小滿溢的青蔥綠意，與好朋友在露台上烤BBQ、喝啤酒，又是人生另一種享受。

***廚房***

來到女主人的最愛：廚房。寬敞的空間加上日本知名品牌林內廚具，堪稱穩健實用的選擇，原屋主貼心的在電器櫃上採用連動式散熱系統，讓家人在下廚時便利性更高，原屋主還特別強調廚具的五金是採用德國奧地利知名品牌Blum，在開關櫥櫃時，有一種賓士級的尊貴感受。

***旋轉梯***

2樓的旋轉梯還有天井的採光設計，令人眼睛為之一亮。請注意喔！這就是對流百葉窗。

***主臥室***

上了3樓，重點就是大主臥，雙面採光及八角窗設計，讓空間更顯充裕，當然也少不了更衣室及大尺度衛浴空間。

***主衛浴***

主衛浴配置大型按摩浴缸，加上TOTO頂級衛材，讓人有一種住在五星級飯店的愉快感。

***客房***

至於其他客房也都寬敞舒適，每間都有雙面採光，通風良好，算算光是房間就共有5間之多。

頂樓房間還擁有一個陽台跟一個露台。

***加長型半戶外空間***

加長型半戶外空間設計，就算下雨亦能從容使用。兩側百葉則是與屋內天花板上方空氣層相通，再連接溫控抽風扇，簡單的設計就幫頂樓房間做了絕佳的斷熱層，在這個空間絕不會有一般頂樓的悶熱感。

原屋主表示，這間房子使用面積超過160坪，整體空間寬闊大器，加上裝有電梯，堪稱大尺度綠概念好宅！

特別一提的是，照片無法呈現出來的是本案採用熱水迴流系統，透過時控設計，既可確保水資源的節省也不會浪費無謂的熱能。

***結語***

本案為綠概念建築翻修案例，由台南元砌建築負責設計及施工，運用了相當多的綠能建築工法，且多為獨創性施工。元砌建築重視住宅的居住本質，專注在綠能建築之研究開發，期能提供兼顧成本並擁有良好之陽光、空氣&水暨智能網路住宅等條件的現代生活空間。希望良好的住宅不要僅僅只是高檔建材的爭奇鬥豔，而是在通風、採光、防水及便利性等本質上不斷創新進步！

***本案資訊***

檢視較大的地圖

基地位置 : 台南市北區大港街95號（大港國小正對面）
聯絡電話 : 0928-241-205（陳先生）
本案地坪：43坪
本案建坪：107坪
使用面積：160坪
樓層規劃：地上層4層、地下1層
房間數量：1店面+5房+2廳+1車庫+30坪地下室
衛浴數量：4全套衛浴
本案售價：2,380萬/戶（意者請來電洽談）