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[台北] 光世代建設「萬囍」揭密！(上)

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光世代建設與潤泰創新國際合建「萬囍」全新完工！本案座落台北市萬華區德昌街131號，近萬華火車站、青年公園、萬華國中、萬大國小與傳統市場、商店街，生活機能強。基地面積約2300坪，保留約1200坪面積做為花園與水池。規劃地上23層、地下4層、總戶數168戶零店面大樓社區。建約48、57、68、75坪，3～4房，公設比約31%。售價每坪約70萬，本站評估成交價每坪約60～65萬；車位價約200萬。電話：02-2339-1999（馬襄理）

以上只是「萬囍」的一般規格，其實本案精采之處在於「潤泰know-how」，除了新穎不落俗套的外觀與造景、兼具貼心與創意的休閒設施規劃，位於2樓的隔震層更是一絕！本站格友有眼福了！以下圖文影片將進一步揭露潤泰平常難得一見的隔震（免震）與制震設計！



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德昌街8米街道，左側為「萬囍」大門口。

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路口轉角留出大面積人行道做為緩衝，也擴大行車視角範圍。

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不僅退縮，更綠美化，如植物園般的林蔭道，這才是退縮的奧義啊！左側為6米巷道。

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社區大門（鐵門已打開），請留意右側的植生牆。

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雙塔建築，單層4併、3電梯、雙逃生梯、戶戶邊間。

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角窗、深窗、內縮式陽台，層次豐富的立面。

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戶戶邊間，角窗設有金屬雨遮。

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從大門進入社區。

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透過這種設計可達到遮蔭的功能（且避免二工疑慮？）。

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格柵可遮蔭，又有光影的趣味。請留意壁燈旁的大樑，設計師將在室內以獨特的手法修飾掉大樑的視覺壓迫感。   

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無邊際水池（蓮花池）。格柵的運用已無所不在。

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水池上還有一個看起來像泳池的水池，層次豐富。

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這角度能看出建商處理水循環的用心嗎？

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再換一個角度來看。

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細節部份處理得很用心，特意挖出的溝槽，讓水流下時丰姿綽約。

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鐵門欄杆也不會僅用金屬交代，擔心大熱天手摸金屬會被燙到，特別包覆木板，兼具美觀與實用。

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登上臺階，來看水池（泳池）囉！

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潤泰是這樣處理花台石材的，斜切邊，很費工。

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在擁擠的都市裡，留有一方寬闊的綠洲。

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爽度一百的休閒設施！

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格柵已成為本案外觀的重要元素。

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這是水池（泳池）的邊界，讓我們來看看建商如何處理邊界？

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利用厚重的玻璃做為阻擋，營造無邊際的視覺效果，讓溢留的池水更顯從容。

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驚人的雞蛋花尺度，這是全新完工的案子，花在植栽的錢一點也不手軟。

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慕樺廣告襄理馬駿逸（前）介紹本案規劃理念，後方則是光世代建設襄理洪瑞駿，此行由洪襄理盛情邀請，感謝他！

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上方的棕櫚葉造型格柵，即為本案隔震層。

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以圍牆、欄杆、植栽，做為本案與外界的區隔。


5 thoughts on “[台北] 光世代建設「萬囍」揭密！(上)”

  2. lee says:

    60-65 萬在台北一點都不貴,房子本身也很好……可惜在那個區域
    版主回覆：(07/28/2011 08:52:45 AM)
    可惜在那個區域？不會啦！對萬華人來說，萬華是好地方。

  3. 訪客 says:

    其實那裡交通便捷!是個單純的區塊,萬華區並不是全都像龍山寺周邊亂七八糟~

  4. 訪客 says:

    聽客戶說買在這~他買每坪將近50萬~~他是建設公司高層的女婿

  5. 訪客 says:

    請問還有在賣嗎?
    版主回覆：(06/18/2013 05:36:41 AM)
    應該結案了吧！你電話打過去問問看，如果空號就是結案了。

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