建案情報

[情報] 新竹房市短訊3/1

[竹北] 豐富建設「富豪至尊」2011 

為你整理近期推案消息：

1.[竹北]「原美館」嗎？其實隔壁還有「Mr.大千」喔！03-657-9979

2.[新竹]「峰華苑」嗎？其實東門國小旁還有鑫輝先建後售大樓案喔！

3.[新埔] 快來看沒有被特農區限制的集村農舍喔！「山漸青」集村農舍招募中，基地座落新埔鎮文山路、仰德街口，近喜來登；接待中心位於自強北路、勝利十一街口（加油站旁）。基地面積近3000坪，規劃總戶數39戶封閉型透天社區，其中獨棟27戶，雙併12戶。獨棟地上2.5層，84～111坪；雙併地上3層，66～84坪。03-550-5265

4.[竹北]「百年流域」全新完工囉！03-658-1238

5.[竹北]「景泰然」B3實品屋開放參觀喔！03-550-5899

6.[竹北]「鎏金」2期叫「天河」；「中悦帝苑」2期叫「中悦皇苑」；「拾樂」改名「御美學」；「海德公園」改名「翠峰」這樣。謝謝！

 

 

10 thoughts on “[情報] 新竹房市短訊3/1”

  4. Bonne says:

    陸大：請問您有計劃去拜訪新竹市東門街的峰華苑嗎？我雖然是已購戶，但對它有些許不放心，特別是它是寶佳集團的子公司佳鋐建設，網路上大家評價不一，還有契約書上，它牆壁油漆只有一底二度，印象中油漆二底三度能撐五年，一底二度的壁面大概一年就會有色差，特別是陽光照射的地方，哎！

  5. onsale0814 says:

    Dear Bonne:
    今天有到峰華苑看B1 的房子,代銷開28.4萬/ 坪, 不知道你之前買的行情價大概多少?想以你的價錢來談看看,希望能買到!!

  6. Sam Huang says:

    牌價是多少？B1好像是三房最貴的格局，我知道的A2 中高樓層應該都不超過28萬/坪。28.4要看是幾樓，我覺得是有點高

  7. Eric YY says:

    之前有去逛過峰華苑,B1,5F,試探了很久才問到,一坪26.x萬應該可以買的到,
    點真的很好,又在東門國小對面,真的很喜歡,
    但因為是寶佳集團,對房子品質比較沒信心
    (抱歉,寶佳集團有很多子集團,這樣以偏蓋全實在不太好),
    而且單價偏高,算了一下,大概要花約1350萬,才能買到室內約28坪的三房+1車位
    實在會手軟…..
    而且政府說,雨遮不可納入計價坪數,但代銷說那個有陽台化,所以要納入,
    算一算,按照以往的(室內坪數除外的面積/權狀坪數)來計算公設比,居然要接近38%? 是現在每個建案都是這樣嗎?

  8. Bonne says:

    To Dear onsale0814:
    老實說，我倆看的是不同房型，所以無法給予您任何議價的建議，不過，我是總共去了六到七次，才正式簽約，我想我大概是裡面已購戶談最多次的吧！您就表現有誠意，但資金實在有限的狀態跟代銷談談看，應該有機會比同時期購屋者相對每坪便宜的幾千元吧！ 聽銀行說，附近保持良好中古屋價格成交價大約在二十萬/坪左右，記得有某位專家曾說中古屋大約是新屋房價的七到八成\坪，當然，您想購入的樓層也是影響房價之一，愈高愈貴，對我而言，只要客廳看出去不要讓人不舒服，那也就無所謂了，不好意思！拉哩拉喳說了一堆，希望對您有些微幫助，祝福您可買到想要的房子!

  9. 訪客 says:

    就像是你買了一台法拉利，然後賣方跟你說車到時有刮痕，你還是要付錢，一年後車漆退色，那是你家的事。誰叫你當初沒有好好看約，名字已簽你就認了吧，現在唯一能做的去拜拜

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