陳必達：用好設計成就好房子
〔文／陸敬民〕超現實主義鬼才畫家達利，用他極富震撼力的作品驚艷世人，至今仍讓人感動不已。以營造起家、而後切入建設的達利建設總經理陳必達，則要透過建築追求心靈的富足與精神的不朽。位於芎林市中心的「達利陶璽」，則是他為久未推案的芎林房地產市場所精心營造的代表作。
歷練豐富完整
陳必達擁有豐富而完整的房地產相關歷練，最初他在工地現場擔任監工一職，之後決定朝上游發展，進入知名建築師事務所服務，全程參與一筆建案從無到有的過程，從中獲益良多。歷練多年後便與朋友合資成立營造廠並加入扶輪社，藉此累積經驗及人脈，傾近則又依序成立晴美營造與達利建設，正式跨足投資興建，將理想投注在建案裡。
熟悉全套過程
在講求專業分工的時代，具備整合上中下游能力的專家堪稱鳳毛麟角，由於陳必達擁有豐富的營造經驗與規劃設計能力，因此他常不吝於鼓勵旗下工地主任勇於朝上游發展，建立並累積本身對於建築規劃設計的能力。「唯有了解整個過程，知其然並知其所以然，才能規劃出符合消費者需求、且兼顧營造施工的好設計。」他認為，好的設計可以造就好的房子，而好的房子更能帶來好的生活品質，這是環環相扣的過程。
動線好採光大通風佳
陳必達眼中的好房子，必定擁有動線流暢、不浪費空間、自然採光、通風佳等優點。他認為，好的設計並非浪費空間，一昧地講求大，而是將空間利用率做到最高。基於同樣的理由，他也主動幫消費者預先做好了收納空間，以及管線的合理配置，讓居家空間能更為舒適。
例如，將配電廂設置於樓梯間，而非傳統的客廳玄關處，不僅美觀，更便於維護。再例如，在一樓增設水筏開關，即使一樓衛浴需要維修，住戶也不需要跑到頂樓關水再開水。又例如，客廳主牆插座高度設計為六十公分，剛好匹配電視矮櫃五十五公分的高度，住戶無需費心彎腰插拔電源線；地下室插座高度九十公分，可預防因意外的因淹水而造成的漏電危險。
用心規劃祖傳寶地
陳必達在一次因緣際會下取得芎林市中心、十五米文德路旁的土地，這塊地三面臨路、位置適中，緊鄰芎林都市計畫與璞玉計畫，周遭擁有飛鳳山風景區美景。土地面積約一百七十八坪，在原本地主的心目中不僅是祖傳寶地，就連周遭老地主、老鄰居們也都十分關心要蓋什麼樣的房子。陳必達不敢大意，規劃九戶透店式住宅，各方面皆力求盡善盡美，即為目前的「達利陶璽」。
「上樑的那一天我們在工地舉辦感恩餐敘，結果當地士紳、地主、鄰居出乎預期地反應熱烈，他們對我們的規劃設計與營造施工印象深刻，而且還有地主信賴我們，希望跟我們一同開發。」陳必達說，芎林鄉親極為重視土地，與其說他們不願出售祖產，毋寧說他們希望找有能力、有願景的專業人士為他們規劃好的住宅。
