建案情報

[竹北] 宏家建設「人文天尊」更新！

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[04/21] 售價更新為1688～2158萬。

宏家建設「人文天尊」預售透天案基地座落竹北市新民街、國華街口；接待中心位於縣政九路、科大二街口。本案位居竹北國中旁，近竹北國小、新社國小、竹北高中、義民中學等學區，包括市公所、圖書館、郵局、銀行與商店街等均近在咫尺，生活機能強。基地面積約1580坪，土地使用分區為第二種住宅區，法定建蔽率60、容積率200%，建築師為高宗隆，已取得建照，建照號碼為（100）府建字第00508號。規劃地上4.5層、地下1層、總戶數65戶（住48戶含7電梯戶、店17戶）、地下停車之透天社區。住宅方面建約68～99坪，透店方面建約84～110坪，地約23～30坪，預設4房。建物面寬約5.4米，可雙併排停車，室內挑高約5.8米，空間感寬敞，並採用原裝進口STOSA櫥櫃、KOHLER衛浴設備、指靜脈辨識門禁等。住宅售價每戶約1188～1838萬；透店售價每戶約1688～2158萬；自備20%、貸款80%。電話：03-5588-918（徐經理）

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51 thoughts on “[竹北] 宏家建設「人文天尊」更新！”

  10. QQ says:

    恩~國小應該是新社學區
    不過..中正西路在新社國小以東來講,都算熱鬧的地方,而且基地離中正西路還算近.
    竹北的透天越來越沒得選擇了,尤其是這種50戶以上有警衛管理的社區.
    目前更偏僻的華興重劃區,也是推大樓型的, 未來..或許也沒有大型社區別墅.
    自住我是推西區,畢竟東區相同格局要多500萬才可能買到,500萬拿來錢滾錢多好用.
    自住卡太多錢, 反而錢是死的,不能活用…小見解^^

  16. 訪客 says:

    議過價了 九折沒問題，九折以下空間真的有限，那天有看到一個媽媽直接75%喊價，真殺只是不可能成交，改天在去議價看看

  31. 訪客 says:

    宏家的品質??
    一定要保留部分現金尾款，當驗收完成後交付
    不然現場銷售人員說一套
    (一年多後年代久遠~~)
    驗收時是工地主任又說一套
    能白紙黑字一定要
    不能更改合約備註或付款方式
    那就等著當冤大頭吧

  34. 訪客 says:

    週末去看過,好多人呀…
    A區是店面,D區中間有幾戶有電梯(5人乘),C區好像是坐西北朝東南(老一輩的都喜歡朝南),這三區所剩無幾,B區應該價格會比較好談…

  38. 訪客 says:

    宏家"跟"新家華"&"大硯建設
    好像差很多喔
    雖說都是親戚關係(一信跟某代書也是自己家的)
    但是工班跟工法好像差很多
    現在大硯建設作出口碑-衛浴建材都是進口品
    但是宏家~~~
    看過南寮地區建案的人
    就知道透天跟大樓
    差很大
    最近看過他們的南寮1+1小套房
    樓頂版都疑似裂縫修補
    不知會**嗎?掉頭就走人

  39. 訪客 says:

    TO 37
    大任 不算是一個社區…
    這個算是阿…加上賣的真的還挺好的…
    今天去看了一下…已賣出30多戶了…
    這樣看起來可能又要調漲了…可是還是買不起…
    版主回覆：(08/17/2011 03:25:48 AM)
    你講的是大任帝寶嗎？它當然是一個社區，怎麼不算是一個社區？

  40. 買A區 says:

    聽說宏家品質很差！真擔心！銷售員説的一套，建商做一套，我想65戶聯合要求，為了宏家以後信譽，應該不會用一些品質差的包商！更何況售價利潤也很好呀！有買的住戶一起共監督吧！不要當冤大頭•••••••
    版主回覆：(08/17/2011 03:25:09 AM)
    拜託！不要再「聽說」了。謝謝！

  42. Hero says:

    最近市調,人文天尊好像是目前竹北賣最好的案子>>>上週末去看房,聽說已經被訂走七八成. 若從價格與建材等面向評估, 個人認為這個案子算是CP值蠻高的, 用得也是進口廚衛浴…看看目前竹北高級大樓物件,一坪沒超過25萬應該買不到, 更何況是透天, 這大概是熱銷的原因…

  46. omi says:

    今天去現場看了一遍
    周遭的確大多都是老舊社區
    往新社國小那邊有一棟正在蓋的大樓~
    純住宅而言 環境安靜 離學區也近
    但未來發展可能就比較沒太大的期待性了 @@"
    旁邊緊臨一塊不大的空地 目前是在種菜
    問了周邊住家 好像是義民廟的廟產~
    價格來說 似乎蠻硬的 開價9折後 空間似乎不多了~
    有心動 但也有點猶豫就是了~ @@"

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