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陸大您好
只是想問一下原本忠孝保齡球館那塊地，把保齡球館拆了，未來有什麼建案要推嗎??
版主回覆：(03/30/2011 04:03:29 PM)
dear Huang Vincent:
感謝詢問。我之前有聽同業提過，但一時之間沒記住，我再來問問看好了。謝謝！
可以麻煩陸大有機會順便問問竹北三民路原來的庭園KTV拆除之後的用途嗎? 基地面積不小, 目前已經圍起來準備施工了 謝謝
好像在竹北文化中心附近
陸大有空可以去採訪嗎?
好好奇價位跟規劃如何
達龍天韻後方有圍起一塊地
不知是甚麼建案呢?
聽說是大硯建設的
1.縣市：新竹市
2.案名：大硯 NO?(竹光路與西大路口)
3.類型：?
5.其他：路過看到的鐵皮圍牆
1.縣市：新竹市
2.案名：富宇–夏川里美
3.電話：
4.類型： 14層電梯大廈
5.其他：富宇的新案，在相對論及御景中間，開價約24.X ~25.X/P, 不知陸大看法如何？下殺空間多大？
回覆#1的大大
那個工地是夢享家sofo 是挑高5米4樓中樓的產品小弟手中有幾戶有興趣留言banny0622@hotmail.com
版主回覆：(04/11/2011 09:07:31 AM)
dear 小羅：
我猜想他講的是新竹市的忠孝保齡球館吧？
那請問陸大！ 您問出來忠孝保齡球場的空地是哪家建商了嗎？
還有何時要推案呀？ 目前止從計畫書知道會被切成兩塊～
一塊是住商、一塊是商業區～～
還有～陸大知道新竹貨運那塊地國泰何時要推案ㄋ？
版主回覆：(04/15/2011 03:08:26 PM)
dear 小週：
聽同業提到是台北建商買的，不是新竹在地建商。至於新竹貨運那一塊我就不知道了。謝謝！
請問昌益建設 在南大路 跟東大路交差那塊地 (靠近珍香) 幾時要推案
目前歸劃如何?
聽說要蓋超豪宅26層超過100米
1.縣市：竹東鎮
2.案名：ECO TOWN
3.電話：
4.類型：公寓
價格9~10 /P(粗胚)要另加 78萬才有全部的衛浴+磁磚
坪數:72~76坪
5.其他：今天剛去看回來
陸兄:
何時會去採訪豐邑"一第"這個建案.
版主回覆：(05/17/2011 04:36:27 AM)
感謝詢問。要看「一第」那邊何時準備好，不然去了也是空跑一趟。謝謝！
我也想看~~豐邑"一第"這個建案
聽說是最高價的建案了
陸兄:
最近看到椰林出新建案~懂厚~在縣治三期,開價18~20萬, 不知道價位合理嗎?
會去採訪嗎?想聽聽大家的意見!
版主回覆：(05/17/2011 04:35:49 AM)
dear Yen Jou Li:
這樣的價格，感覺是行情價，不過我還沒去採訪，不知道詳情。採訪過後再向你報告，謝謝！
『一第』真好記.
01 那裡有人調侃它.
『一第』?
『倒數』呢?
就 『第一』啊!!
陸兄:
這兩天路過食品路看到格瑞絲與一品博觀中間空地在整理, 原本的樹林都被砍倒了.
請問有消息說是要推建案嗎?
版主回覆：(05/22/2011 01:09:29 PM)
dear 彤菲：
感謝詢問。我尚未聽說。謝謝！
回覆 #8 小週 於 2011/04/11 18:33
據路邊社透露
保齡球館那塊地是昌益買走了
已變更為住宅用地
版主回覆：(05/22/2011 01:10:16 PM)
dear good:
昌益嗎？希望他善待那塊土地。
1.縣市：竹南鎮
2.案名：首馥
3.電話：
4.類型：大樓
價格12~15 /P 坪數:23~57坪
5.其他：
1.縣市：竹北市 竹北市成功八路&成功九街
2.案名：不知 （興合力建設新建案）
3.電話：na
4.類型：15F/B3
4戶店面56戶
住家(65-82坪)
5.其他：網路看到 http://www.prosco.com.tw/
ps： 新竹市關東路&關新路 （星河麗接待中心好像蓋好了）
十里靜安的資料在鴻築建設網站看到
另外 鎏金的資料也有 還有樣品屋照片
大家可以看看
http://www.hongzhu.com.tw/case_info.php?id=11
原本四君子的接待中心
改成"人文天尊"也???!!!
是新建案嗎????
版主回覆：(08/26/2011 04:32:08 PM)
是啊。
華興重劃區"川睦建設第2號作品即將公開", 請問陸大有消息嗎?
版主回覆：(08/26/2011 04:32:27 PM)
沒有耶。
To樓上：
我去問過了 大約十月左右會有消息
版主回覆：(08/26/2011 04:32:46 PM)
感謝提供寶貴建案資訊。
好期待川睦建設第2號作品,那裡生活機不算太差, 只是學區和東區比較起來遜色. 但預算有限,不知購入價位多少才合理?
版主回覆：(08/26/2011 04:35:17 PM)
感謝詢問。價位還不清楚，要等公開才會知道。
學區比東區遜色????
你應該要認真去了解了解 ….
遜色多了! 真的
不必認真就能了解
強太多了! 真的
不夠認真就不了解
我是不懂啦 園區大概有90%都是外地來的
不要說國小 連國中高中 甚至大學 都是所謂2,3,4,5線 甚至沒人聽過的學校
好點的聯發晨星億萬富豪 遜咖一點的至少也是年薪百來萬
現在長大了 養小孩了 反而迷信起學區 明星來了 …
怪怪隆咚咚
仁愛國中>博愛國中>竹北國中>六家國中..
成功國中今年才有高三生,要看明年的PR值…
還有我印象中高速公路以西都算西區…(應該說三民路以西,因為縣一又不知道算哪區?)
這樣只有六家算東區^^
成功國中今年才有高三生,要看明年的PR值…
–>修正 國三生
映樸川 南邊 靠近路口有透天新建案 富田, 報告完畢
版主回覆：(08/30/2011 03:19:10 AM)
收到！謝謝！
新豐坪頂重劃區 : 昌御帝星(透天+公寓2種產品)
新豐忠孝重劃區 : 松觀(松賀2)
新豐坪頂重劃區 : 昌御帝星(透天+公寓2種產品)
(我也想知道ㄝ)
大硯建設 新案 如一 ( 只記得有個一,有打錯請指正) 58,64坪
推中正國小~仁愛國中學區~附近有上城~映樸川~
請問有人有大硯建設新 如一 的資訊嗎？
大硯如一
基地在新竹市西大路與竹光路口
2F~11F每一層樓2戶 58 . 64坪
詳情可至竹北興隆路銷售中心及樣品屋
版主回覆：(10/23/2011 12:43:54 PM)
感謝提供資訊！
竹光路這種地點,不知道開價多少,大家有沒有人能分享一下.
蠻高約 1600-2000
如一64坪的A棟六樓一坪開價約27-28萬..附整層中空樓板、大金冷氣主機、義大利進口廚具與林內熱水器….感覺建設公司很用心…不知道大家覺得價格如何??
椰林有新案:曉學堂 在中正國小附近.請問大大有去看過ㄌ嗎?
1.案名:豐邑大學漾
2.地點:朝北面福興路,朝南面台科大(號稱水岸視野)
3.規劃:40~57坪,單層六戶,樓高25樓,共兩棟N
4.價位:只問了朝南的10樓以上15樓以下,開價29/p
這種坪數是首購族在買的,但價位…….竹北房價瘋了!
不用這麼想,建商也許要走高端市場,市場之後會決定一切
我只能說 有夢最美,希望相隨.
但再仔細想一想, 29萬一坪不也還好.
請問陸大或消息人士, 竹中或工研院(中興路)附近有無透天新建案籌劃?
版主回覆：(11/09/2011 03:31:29 PM)
感謝詢問。的確有，如無意外，應該是昌益的。謝謝！
昨天回家的路上，看到莊敬南路與成功八路口的中悅角地已經開工了
花圈上的案名叫做皇苑，跟帝苑應該是一對的姊妹案
我想……應該皇帝才住得起的總價吧……哈
版主回覆：(11/12/2011 04:06:55 AM)
昨天（11/11星期五）上午開工典禮。
to 45樓
沒錯~它也從26F降為24F~
另外~流金(抱歉那個字我的電腦打不出來)的接待中心已經整平了
有人知道要蓋什麼樣的建案嗎?
To 46樓
是不是富宇大宅天景2, 前幾天有聽代銷提過, 位置是在那兒沒錯, 樓高26F, 造型和大宅天景1相似, 文興路/自強南路以西這個區域好可怕..
鎏金II , 寶咖咖聰明了 知道蓋一個口會被罵 所以蓋兩個ㄇ
喔 不 是4個ㄇ 敬請期待十樂II
ㄇ + ㄩ = 口
話說拾樂II … 拾樂I的銷量敢推II期?
請問有人知道科大二期，文興路法院預定地對面，美地建設&富宇建設的地勢要蓋怎樣的案子嗎? 謝謝!
版主回覆：(11/12/2011 04:07:52 AM)
美地建設的案子應該是明年初。謝謝！
最近注意到 新竹市東門街一個建案 感覺已經蓋了10幾層
但是網路上好像沒什麼這建案的資料
請問陸大有這件案的資訊嗎!?謝謝~
雖然不是新案，不過想跟陸大請教一下。昨天經過文興路時，發現三上時上會館的接待中心在拆，是該案已經完銷了嗎？
陸先生您好:兩個月前我同事向你詢問買房子的事,後來她說透過你代為跟賣方講價,賣方又優惠她五萬元,請教您,既然已經議價好了,賣方為什麼還能再優惠五萬元?我最近也要買房子,也可以透過您代為講價嗎?
版主回覆：(11/16/2011 11:12:45 AM)
感謝發言。關於買方向我詢問的案子，我可以代為了解，但不能代為議價，議價不是我的工作。至於建商願意再優惠買方，純粹是建商的善意，跟我沒有任何關係。謝謝！
去看ㄌ椰林的曉學堂.
很想聽聽大大和網友ㄉ意見.大大沒有興趣嗎?
請問陸大有關於菁英典藏旁，誠佳建設的案名為何、以及何時開賣呢 ?
施工牌上載明今年底完工 …
to #54
那請問你自己看過後的看法呢? 你自己有興趣嗎?
你來問別人看法前, 也應該先樂於分享自己的想法才對啊
請教陸大:光明六路東一段上德鑫A+7 接待中心旁的建案(也是德鑫建設且上有廣告A+7&中鋼構) 就是A+7 嗎? 但網路上找A+7 其基地是在豆子埔溪旁(國際綠能園區附近),
我對A+7接待中心旁的那棟建案有興趣. 想知道每坪價大約多少?坪數?
那是moma唷! 知前在賣時 才半年不到就賣完 銷售中心就拆掉了 現在換賣moma2 就是 才半年不到就賣完 銷售中心就拆掉了 現在換賣moma2 就是A+7 地點在豆子埔溪那
不好意思 重複複製到一段話 更正一下:
那是moma唷! 知前在賣時 才半年不到就賣完 銷售中心就拆掉了 現在換賣moma2 就是A+7 地點在豆子埔溪那
Moma, 成交價~大約12樓上下~應該落在在23~25間吧~P數最小的後面向南有70多p的~最大的有82P, 這不包含當初向北的~說的是都一率要買合併戶~也就是13x, 但不知道最後是不是真的都賣給了合併戶
請問陸大，興隆路三段上過經國橋旁的警廣電台旁，最近在整地，地上有立招牌STAR CITY 這是要推哪個新的建案呢?
版主回覆：(11/25/2011 02:31:38 PM)
感謝詢問。我還沒去瞧，之前有跟同業閒談到，那裡有大城建設的案子，但我不是很確定是否就是你講的STAR CITY，請容我確定之後再向你報告。謝謝！
上周看過椰林曉學堂,整體規劃與建材算不錯,價格的話,以自住來看不滿意但勉強可以接受,只是比較偏好的C棟只剩一戶高樓層(價格接近20w/p),仍在猶豫
版主回覆：(11/25/2011 03:52:05 PM)
感謝分享！
興隆路一段跟中華路交叉路口，春福雲端旁，大河戀建案，請問陸大有去採訪過嗎?好像是寶佳的建案~麻煩陸大了~謝謝
請問陸大~自強北路的挪威森林旁的新建案是哪個建商呢?感謝陸大解答!
TO#64
豐富建設,有蓋過高鐵區的挑高建案-紐約紐約
TO65~那請問建案的名稱是? 感謝您解答~
TO#64
建案名稱就不知道了,還沒公開,經過有看過帆布上寫的坪數走大坪數的,至於正確的是多少坪 已經忘了
1.縣市：新竹縣湖口龍江街152號
2.案名：福元邸(興建:揚景開發建設 建築設計:虛室亦白)
3.電話：03-699-2729
4.類型：社區型透天(中庭花園)
5.其他：因為有聽說過虛室亦白的設計,我家太后也是學設計的,因此,就跑去參觀,果真是很有設計感,是我門目前看過的案子中,一致認定不用裝潢也可以很有風格的透天,只是,揚景建設的施工品質,沒聽說過(不知道好與不好),再加上我們看上的坪數是八十多坪面寬八米七算是田字型的(開價1050萬),有一點點下不了手,不知道陸大,或是其他網友大大們,有聽說或看過嗎?評價或是建議?謝謝囉!
版主回覆：(12/27/2011 06:14:13 AM)
感謝提供新案資訊！（這開價頗有挑戰性呀！）
女王說 我怎麼打錯了 應該是女王 不是太后啦 特來更正一下
雖然 可能都沒人去看這案子 所以 沒人討論或給意見
但我想出個八折來談 不知道會不會被轟出門去 祝福我吧
竹北小蝸牛,我也正在看福元邸,我們看法和你一樣,很有設計感,但是揚景建設沒聽說過,後續有何結果,請和我們分享,謝謝!
1.縣市：新竹市光埔重劃區
2.案名：惠宇天晴
3.基地位置：埔頂一路 (接待中心沿用上澄的)
4.類型：大樓
5.其他：前幾天去逛COSTCO看到帆布廣告~開價應該也很驚人吧!
版主回覆：(12/27/2011 06:12:59 AM)
感謝提供新案資訊！
1.縣市：新竹市
2.案名：峰華苑-東門街34巷
3.電話：03-…
4.類型：25層電梯大樓(3~4房)
5.其他：12/24開賣
版主回覆：(12/27/2011 06:12:46 AM)
感謝提供新案資訊！
今天有去看訪客很多等了半小時才有銷售接待還好可以先參觀模型屋峰華苑25F氣勢很好價格嚇死人
峰華苑權狀 40 幾坪室內只有 30 坪左右,加車位一個,一間要 1500 萬,新竹人真的是瘋了.
竹北經國橋旁 豐益明日軸接待中心, 不知道有無LAG
峰華苑擺明了就是要給你殺的.
四十餘坪是定位為首購, 但是開那樣的價格, 不怕嚇跑年輕人.
如果殺不到好價格, 建議"明年"聖誕節再去看, 反正屆時只是新成屋, 說不定有驚喜.
那邊的地段好.貴是當然的,但也是太貴了!
只是,有時往另一個方向思考,房子便宜很多,如湖口新豐等
但那種點您會喜歡嗎?
所以一分錢一分貨,就看自己能不能付得起囉!
開玩笑的說一句
峰華苑….我還瘋人院哩 XD
高於週邊的行情,把大家當笨蛋嗎?
版主回覆：(12/27/2011 06:11:48 AM)
感謝發言，請留意網路禮節！謝謝！（本留言三天後悄悄話）
初估….成交價打7折
的確,根據當初佳鋐買這塊地的成本
跟之前的春福一邸比較的話,成交價大約要目前開價打7折才合理
但這樣嚇死人的開價,可以看出建商有多貪心啊~~~
峰華苑不知道有沒有人談到七折~教我一下
陸大
請問我今天去看過東門街39巷的峰華苑(佳鋐建設)
目前想考慮3房的中低樓層B2(靠近中庭)
權狀46.62
現在開價32~33
請問陸大您的預估價位可以從打幾折談起
因為超喜歡那邊
實在需要您建議一下
謝謝
版主回覆：(12/27/2011 05:00:49 PM)
感謝詢問。抱歉你用「匿名+悄悄話」問我，你會看不到我的回答，所以我解除悄悄話
。關於你的問題，根據業界習慣與採訪經驗，我初步研判成交價是26W/P左右（如有誤判請見諒！），但這只是我的猜測，並沒有跟現場確認過，請等我這幾天去採訪過後，再向你報告！謝謝！
現場小姐說若預算在30萬上下才繼續談
並說他們不談建材
當天早上有個醫生買他一點也不care
因會打掉重做
版主回覆：(12/28/2011 01:32:18 AM)
感謝提供寶貴議價資訊。等我有時間去瞧瞧，再向你報告。謝謝！
陸大
今天去看過東門街34巷的峰華苑
已經封盤了,近來已經很少聽到賣到需要封盤不賣的案子了,是炒作嗎
不過還是希望陸大親身去看看給個中肯的建議
版主回覆：(12/28/2011 09:49:38 AM)
好的。我儘量，謝謝！
有關你提到的「封盤」，就我粗淺的了解，我猜想應該不是封盤，可能是接待中心現場還沒有弄好的關係。我還沒去過現場，到時候我去了解一下，謝謝！
我是#82
封盤……..真的嗎?????
不可能賣光
我12/24才去看的
小弟覺得…
附近的一邸, 土地成本約116W/P
峰華苑, 土地成本約77W/P
兩塊地目都是商二用地
雙方實際容積率不確定, 假設相同
建物成本我相信是一邸高過峰華苑
當初一邸中低樓層成交約30W/P
假設兩個案子建商獲利成數相同下
總覺得峰華苑合理價格應該在23W/P左右
除非一邸容積率超級高,壓低土地成本
要不就是峰華苑賺太大
其實建商或代銷開出超高開價, 真的有收到效果
大家都不管房子的合理價值了
不知不覺間就會把預算拉高
到最後快樂的就是建商和代銷了
真是感嘆…..
版主回覆：(12/28/2011 09:51:29 AM)
購屋是理性的思考，感性的抉擇，衝動的決定。
不如先理性的等一下…..難道你有預算還怕買不到房子嗎….
封盤應該是因應新竹地價稅上漲，要調整售價價格。關埔也有建案也是封盤
這種價格還想要往上調喔
陸大覺得這邊真的有這價值嗎?
將來關埔商業區越發展,新竹車站商圈人潮是否會流失部分?
我總共去看囉翰林苑2次 , 其實還蠻喜歡的 他的建材和格局 都蠻不錯的,…在這個討論板上看到很多人都請問你 …所以我也忍不住的想問你 …售屋小姐是開價 19萬 一坪, 可再折 到18萬/ 坪.
想請問大概還有多少折扣可以談呢? 3房 中高樓層 7到10樓 /B 棟
謝謝你 ~~
TO 小維
我也想去看翰林苑 , 不知道 7F~10 F , 還有哪幾層
我比較屬意 10F 說…….
峰華苑 那地段是不錯 土地購入成本應該會比竹北 關埔最好地段高,
可以去查公告現值,開這價錢住宅竹北 關埔也一堆只要地段,產品內容好都還賣得不錯!
市中心推案量少有錢人可多哩….不要小看, 附近每個店面租金都是6位數…
陸先生您好
謝謝您這個部落格讓大家有個理性討論的空間!
我來新竹14年了，當初是住在演藝廳旁的(文化貴臨)，現住郊區。
峰華苑周日晚上去看了，部份還是工地狀態，代銷小姐有其一貫的銷售手法。
我是不受影響，問了想要的樓層，全說賣完了(我當然不相信，才第2天)，
代銷小姐在位子上對著櫃檯喊，櫃檯就透過麥克風大聲喊某某戶已售出，
(有需要用麥克風喊嗎？為了營造讓買家心惶惶的氛圍！）
我說那還有哪些樓層，她就介紹中低樓層的(我當參考而已)。
我不想搓破她的任何話語，免得一番唇槍舌戰很累的!
提醒大家(不要受到代銷小姐話語的影響)，
對代銷小姐的話要持保留的態度
自己要站穩，才不會多掏錢出來。
(當然如果您口袋很深不介意的話，或怕買不到喜歡的樓層 )
因為3年前公公買(布達佩斯也是寶佳集團蓋)時，
代銷小姐對於我們的出價和車位與樓層堅決說不可能，
最後在颱風天我們去代銷處談，經理就答應而且價格和車位與樓層都非常漂亮
寶佳集團的品質可以在網路上找到，根據公公家布達佩斯的狀況，建材普通。
朋友住迎曦，狀況很多，現在看了峰華苑覺得價位高，建材卻非常普通，
峰華苑賣得是地段，只是想想有必要住到峰華苑嗎？
（開價是當初買布達佩斯的約3倍）
重點是自己想要過什麼樣的生活？
新竹市中心很小，開車很快就到，峰華苑是很便利，有便利到要花高價去買嗎？其實買房是見仁見智的事，沒有絕對的，當然有些也希望自住外日後也能上漲。
所以謹慎考量個人的經濟力，生活方式後做理性的購屋！
版主回覆：(12/30/2011 02:49:51 AM)
感謝分享寶貴看屋經驗。
美人:您好我很認同您得想法,新竹市開車都約5分鐘可到
沒必要多花兩倍錢買貴房子,所以我會趨向買稍遠離市區,但住家品質好的建物
B咖賣A咖價,新竹人真的已經分不清楚
開車5分鐘都可以到應該是沒錯的
我現在住郊區
連開車我都懶的出去><
但 走路2分鐘內到學校 出門有咖啡喝 有書局看 我甚是喜歡
我不喜歡開車~我覺得開車就是要回台北 哈哈
有便利到要花高價去買嗎？我覺得有~
不好意思 個人觀感真的不同
地點再好,價格也要合理
這塊地的價值並沒有高到天上去
純粹是建商貪婪吧
今天關埔的東京中城開案，3房很熱門，成交價25以上，
很快的好樓層就被訂光了，3房1千多萬的價格，大家都好有錢阿~
請問東京中城 是美麗華六本木二嗎?
版主回覆：(12/30/2011 02:48:16 AM)
是啊。
東京中城今天去,已經賣的差不多了,不景氣好像看不到,只有看不爭氣,房價好高喔!裡面跟菜市場一樣,幾經被搶的差不多了!
#98, #100 感覺很假耶…
真正的成交價是多少啊….嘿嘿
一定有用工讀生
想買房的消費者真的很悲哀, 要被騙來騙去的
而這種事情政府卻無法可管, 消費者只能自求多福
被人説假實在有點不舒服，
如果真的不信，你可以去過接待中心後再來發言
真的是做假再來説別人假，不要沒證實就説話傷人
起碼我是去過現場後才來發言。
話說回來，昨晚回家想後，覺得造成熱銷，
也許是小訂金額才10萬，就可以選樓層選車位，
在簽約前也都還能退，所以大家好像都在搶快，
搶完後再來考慮。
3房25萬以上，4房28萬以上，真的大家都這麼有錢？
下小訂也有可能是假象，是不是真的熱銷實際簽約後才能算數。
版主回覆：(01/01/2012 06:03:29 AM)
感謝留言。同意你「是不是真的熱銷實際簽約後才能算數。」這句話。謝謝！
今晚跑去逛一下東京，實在有夠扯，92戶47坪三房，兩天內被掃到只剩兩戶露台，這是真的嗎？新竹投資客都那麼猛，今天真是大開眼界。
為什麼只剩露台戶？露台戶為何不受青睞？
這建案感覺大部份都是投資客，我想未來投資客會透過代銷釋出好樓層。
請問為何只剩露台?以為特殊戶為最好賣!陸大可否分析露台戶優劣及巿場性?3Q
版主回覆：(01/01/2012 06:02:47 AM)
感謝詢問。改天以通例的方式專文分享，謝謝！
很多人怨嘆好案子被被投資客掃光了,我以一個自住客的身分第一次去跟投資客同一天去搶熱門案子,我只有一個體會,真的很爽,真的會賺,你一定想酸我,等著無薪假發威吧,房價崩盤套死自己; 告訴你,就算崩盤我也不會倒,投資客出手,早就備好三年賣不出去的利息支出了;如果是你真的想買的案子,還沒開賣前,請常去跟警衛聊天,套出潛銷期的第一天,也去搶,才不會被我這種人賺一手,有人又會說我是代銷的啦,既然這是你努力做功課看來的案子,請相信自己,就來搶吧,不用怕買貴,因為貴的房子真的會幫你賺錢,如果你是自住客,請你當一次投資客來跟我搶吧,替你搶到一個你心中的好地段,而不用像以前一樣痛恨投資客,因為你也為了未來變成投資客了
這不就是傳說中的炫耀文嗎 ??
誰像大人您有閒錢有閒時間跟警衛打屁聊天
每天0800-2200假日加班偶有有空陪小孩老婆外出走走 還要回老家孝敬父母
日常生活水電開銷 保母費 車貸油錢 拿錢回老家 借錢給弟妹唸書 景氣不好連跟客戶吃飯打球喝酒還要自貼
有錢不是您的錯 是您祖上積德 是您天資聰穎 是您努力賺來的
但
幹 現在一堆人被股市套住房貸壓住還戰戰兢兢休無薪的時候
你還要po文高調炫富 工作都快了還功課勒
是你很了不起 眼光精準 手段毒辣 給你拍拍手 祝您坑殺賤民賺大錢
爽了沒
版主回覆：(01/01/2012 06:02:05 AM)
感謝留言。最後一段請留意網路發言禮節。謝謝！
"如果是你真的想買的案子,還沒開賣前,請常去跟警衛聊天,套出潛銷期的第一天,也去搶"
投資客不可恥 可恥的是假裝不是投資客
什麼叫"潛銷" 就是不公開
不公開 怎麼知道有案子 屁
拿最近比較紅曉學堂來講
剛好有認識的好友投資客問我 椰林有新案要不要插一腳 那是在打招牌開賣前至少3個月
房價之所以失衡就是資訊不對等 握有資訊的人會隨意洩漏?? 還問警衛勒 好笑!
版主回覆：(01/01/2012 06:01:30 AM)
感謝留言。就是因為房價/房市資訊不透明， 所以才需要眾多格友廣為分享真實資訊，期待越多的真實資訊，讓房價/房市趨近於透明。謝謝！
別想太多別認真
那位大大不是炫耀,只是想自抬身價好出貨
十萬就可以預定買空賣空
有錢人誰會在這裡五四三的
1.縣市：新竹市
2.案名：自慢
3.電話：沒看見~
4.類型：
5.其他：在經國路上，上星期在民生海鮮餐廳聚餐看見的，樣品屋就餐聽隔璧，聽說樣品屋蓋有一陣子，過年後要開賣了，不知陸大有無聽說此案類型？
版主回覆：(01/02/2012 11:13:00 AM)
感謝分享。有聽說，學區不錯，三民國小/三民國中，本案應該是年後開賣，近期創意3～4房低總價的案子。
我也很反對不是真心要買房, 就靠著早排隊, 就想賺人幾十萬甚至上百萬的炒房客.
特別是專門炒首購族要買的房子, 因為入手價格低, 買的人又多, 風險係數很低, 所以吸引炒房客專門炒這一層級的房子.
首購族要存到錢買房子, 是辛辛苦苦, 一點一滴的存下來的, 炒買這一類型的房屋的投資客, 真的要摸著良心想一想, 而不是去說別人沒做功課.
不知道是否有辦法立個法, 規定預售屋的合約是不能轉賣的, 要變更合約就把合約金都沒收(不只定簽開, 連同已繳期款一起沒收), 這樣才能讓真心想買房的人去買房子, 而投資客就算要炒房, 也該拿多一點錢出來, 等房子過戶了, 再熬兩年資格就能賣啦!
資本主義社會 就會淪為這樣的情況
就像台北 房價年年翻漲
住在台中七期 好像是尊貴的象徵
新竹 關埔 也是同樣狀況
但新竹和台中 比較好的地方是 你還可以選擇房價便宜,房子又好的地方
可是在台北及新北市 大家就得不吃不喝也買不起
雖然住的品質很差 ( 一家多口擠在一起) 但是台北人還是會驕傲的說他是台北人
怎麼說呢~~
陸大您好
剛剛去電 惠宇 天晴 的sales, 這一次天晴 封關 在開賣,牌價調漲+1.04W/P.
目前9F牌價落在26.94W/P. 實在粉貴,讓我很猶豫….
上次跟你請益,你有提到年後關埔的 昌禾3300P的推案,牌價不會太低.
可否請你透漏你問到的坪數,牌價,和可能的成交價範圍?
另外,你也提到富宇年後關埔也會有新案,可否幫我們詢價?和坪數?
謝謝!
我的E-mail: cke@broadcom.com
0916948060
感恩!
版主回覆：(01/03/2012 09:48:42 AM)
感謝分享與詢問。我的淺見是：
1.「惠宇天晴」的新價格的確很有挑戰性，衷心祝福他順銷。
2.昌禾光埔新案成交價格，推論在正式公開後，可能落在22～23W/P起。
3.富宇光埔新案價格不清楚，不過既然已有惠宇撐著，開價應該也不會客氣才對。
謝謝！
請問陸先生您知道下面資訊嗎?謝謝
城隍廟對面，由台中建商太睿建設整合，基地1,500坪、總銷40億合建案，預計101年第二季公開，規劃一般換屋產品，預料成交將會見3字頭!
版主回覆：(01/05/2012 09:32:17 AM)
感謝分享。這案子我知道，礙於業者希望不要太早曝光，所以我並沒有主動提，不過既然你都掀鍋蓋了，我就附和一下：這案子位於新竹市中心黃金地段（北門街、中山路口，城隍廟旁），主力成交價可能要見3（我聽到的是成交價28W/P起跳，起跳喔！），不過規劃坪數並不會太大，所以總價不會高到哪裡去，對新竹市區換屋族來說會有吸引力，我猜想這案子農曆年後潛銷時應該會轟動才對。謝謝！
炫耀者太高調 , 不足取
髒話罵人太沒品 , 該反省
此站本就是目前新竹地產資訊主要來源之ㄧ , 不要搞得像01 , 多空嘴砲幾乎佔據所有版面
To #118
即便是我這個老新竹人,也很少而且不喜歡去城隍廟.
對於做生意也許是黃金地段, 但對自住著來說,
住在城隍廟旁基本上也不算是個好地點吧, 謝謝.
城隍廟附近感覺亂亂的
市容不佳
沒有公園綠地
倒是世界街親水公園這邊環境住起來應該比較舒服
請問陸先生
您知道世界街親水噴池公園旁(無毒的家)對面那塊圍起來
是要推什麼案嗎?
那裏的環境個人很喜歡!綠地相當多~沿著親水公園走一圈感覺很好!
謝謝回覆
1.縣市：新竹縣竹北市
2.案名：臻藏大戶
3.電話：03-6568388
4.類型：透天/店面
5.其他：接待中心在竹北中正西路與中華路路口邊(基地在新生街)
無開挖地下室六層樓電梯透天/店面(5住商店面)，星期六(1/7)看屋途中看見的，樣品屋看看模型而已，聽說本週要開賣了，不知陸大有無聽說此案類型？
請問陸先生
由台中建商太睿建設整合
您寫（我聽到的是成交價28W/P起跳，起跳喔）不懂？
因為還沒開賣啊？已經有成交了？謝謝回答
是否麻煩您說說（峰華苑）的有別於買賣雙方的「第三方觀點」！
非常謝謝您～
版主回覆：(01/18/2012 04:24:21 AM)
感謝詢問!沒關係,我也只是評估跟猜測而已,等到案子正式公開就知道了.謝謝!另外,峰華苑還沒去,要去過之後再向你報告,謝謝!
食品路與西大路交叉口附近(原頂好舊址)是哪家建設的案子
看告示牌是寫說地上11樓地下2樓
樸實建設興建
吳其福建築師事務所
可是在網路上卻查不到關於樸實建設的資訊,陸大知道這案子嗎,謝謝
版主回覆：(01/18/2012 04:27:56 AM)
感謝詢問!我去了解一下,謝謝!
請問陸先生
由台中建商太睿建設整合
您寫（我聽到的是成交價28W/P起跳，起跳喔）不懂？
因為還沒開賣啊？已經有成交了？謝謝回答
是否麻煩您說說（峰華苑）有別於買賣雙方的「第三方觀點」！
非常謝謝您～
版主回覆：(01/18/2012 04:25:17 AM)
感謝詢問!沒關係,我也只是評估跟猜測而已,等到案子正式公開就知道了.謝謝!另外,峰華苑還沒去,要去過之後再向你報告,謝謝!
1.縣市：新竹市
2.案名：世界街親水噴池公園旁(無毒的家)對面那塊
3.電話：全昌益建設
4.類型：地下2F 建13樓還是14我忘了 大坪數
5.其他：買菜路過看到綠色施工牌的，還沒賣!
好可惜，大坪數80坪以上的樣子，太大了!
這地點我個人很喜歡!
版主回覆：(01/18/2012 04:26:29 AM)
感謝分享與回報!
1.縣市：新竹市
2.案名：仁義街\東門國小後門對面那塊
3.電話：鑫奕建設 (和鑫輝建設同老闆)
4.類型：建20幾樓 很大坪數 工人說
5.其他：看到綠色施工牌的，還沒賣!
版主回覆：(02/23/2012 02:31:12 PM)
感謝分享！鑫輝先建後售大樓案終於引起注意了。
請問您
知道新竹市中正路旁邊的
(品田牧場)旁的小巷子進去
有一塊地圍起來了 它也是要推案場是嗎？
謝謝您撥冗回答
祝您新年快樂 福運滿滿
版主回覆：(02/23/2012 02:31:51 PM)
感謝分享。抱歉這塊地我不清楚。謝謝！
補充~
1.縣市：新竹市
2.案名：仁義街\東門國小後門對面那塊
3.電話：鑫奕建設 (鑫輝建設 同老闆)
4.類型：建20樓 大坪數 (100坪)以上 約40戶
您好
請教陸先生:(北大路和北門街和大同路)這一大片是新建地嗎?
卡爾登對面好大一片地啊?每天開車都會經過!
不知是哪個建商的?
謝謝喔~
版主回覆：(02/23/2012 02:30:05 PM)
感謝詢問。你講的應該是「太睿國寶」，這是個在老新竹人眼中堪稱黃金地段的大樓案。筆者之前有揭露過相關資訊。謝謝！
http://jimmylu1974.pixnet.net/blog/post/36846951
#131說的應該是寶咖咖的地吧，陸兄說的太睿國寶比較靠中山路
版主回覆：(02/24/2012 03:13:13 AM)
改天我去工地現場看一下謝謝！
回應131
說的應該是 "太睿北門 "約1300坪基地面積 在卡爾登飯店對面
版主回覆：(02/24/2012 03:12:56 AM)
「太睿北門」是哪個案子？
(北大路和北門街和大同路)卡爾登對面
這一大片好像不是太睿國寶喔?
因為在中山路的太睿國寶看板後面正在搭建接待中心唷!
陸兄說的 老新竹人眼中堪稱黃金地段 正確一點 說明是
以北門街( 北門大街 ) 的開台進士官邸為中心 向 演藝廳 城隍廟 火車站
連線範圍內的 商業區 是理想的地點
新竹市區越來越多新案囉~
卡爾登對面是寶佳集團的興築建設
我覺得點還不錯 至少有北大路 (路大些)
比較不擁擠感 感覺不是躲在舊建築裡面 基地也很方正 不知何時會推出?
希望廁所要有窗戶啊?而且主臥要有乾濕分離!
(太睿國寶) 較擁擠感 等過陣子就可以看規劃圖了(接待中心正在蓋)
之前也看過(峰華苑) 因為喜歡的樓層還未開賣
因為其他3房棟別的2間廁所完全沒窗戶
主臥洗澡只能站在浴缸裡面 沒有淋浴間 (客廁才有)
不過想想也是有點擁擠感(補習街顯得雜亂) 雖然附近生活機能超便利
希望寶佳集團建商能在衛浴方面規劃讓居住者使用便利又健康
看過有的建商 廁所還有2個窗戶可對流 淋浴間可開窗才易乾燥
窗戶開在浴缸邊 開窗戶會很不方便
以上小心得
陸大，能不能給曉學堂幾句忠懇的建議？謝謝。
版主回覆：(03/04/2012 02:32:48 PM)
一點淺見僅供參考：地點不錯，也算有品牌，投資的話低於18W/P可以考慮。謝謝！
陸大您好:
最近經過金山13街,發現原藝術生活館整個鏟平,
好大一塊地都整理好了,請問是有建案要執行嗎?
巨城SOGO 停車塔旁邊有一個新建案,感覺地點超級棒,不知道售價多少錢???
坤山台科大有新案 叫坤山科達
好像是70.80坪
詳細資料不太清楚
因為那天是去問是否還有坤山上謙的餘屋
巨城SOGO 停車塔旁邊有一個新建案,
佳鋐 my city+ 地點好,但聽說價格約30上下
看空新竹房市理由:
1. 中國"瘟家保"強力宣示「堅定打房」造成路股下跌,台灣可能跟進。
2. 油電瓦斯明顯大幅上漲不利竹科。
3. 台幣升值不利竹科。
4. 巨城SOGO附近新案+綠光二+植森緣二+馬偕附近新案+關埔新案+投資客競賣共約5000戶, 若再加上竹北+頭份+竹南+竹東+新豐湖口+竹北西區新案+竹北投資客，估計 整個大新竹區共有15000戶以上的賣壓，大家認為如何?
1.中國打房跟台灣房市無任何證據有直接相關
2.&3. 有關
4.亂加一通的做法不夠精確，無可置評。
新竹不能買只要一個理由:竹科完蛋!
你認為竹科何時完蛋,那新竹就何時不能買了
新竹市 賺取外匯的重鎮 而 市區 風城購物中心的開幕是對內需市場的肯定
周邊 中央路 中正路 北門街 更有多家 新的飯店要開幕
只要把銀子準備好 就可以來市中心 消費購物
重新評估：
巨城SOGO附近新案+綠光二+植森緣二+馬偕附近新案+關埔新案+關埔舊案+關埔投資客競賣+關埔未來新案+竹北高鐵+竹北台科大+竹北西區新案+頭份+竹北投資客+竹南+竹東+新豐湖口，估計 整個大新竹區共有15000戶以上的賣壓，大家認為如何?
樓上的,你看房子的範圍有那麼大嗎? 那怎麼不乾脆把高鐵30分鐘車程的大台北+桃園+苗栗+台中一起算進去好了…
範圍那麼大才15000戶,光人口增加及換屋人口可能會供不應求..
範圍那麼大才15000戶,光人口增加及換屋人口可能會供不應求..
→ 個人估計大新竹縣市5~22年中古屋還有5000戶要賣 ，加上15000戶共有20000戶的賣壓！
坤山科達, 科大一路, 竹冠台大印象旁邊, 基地不大, 兩棟雙拼14樓分別約70與80坪, 據悉開價會在24,25 應該是該區新高
竹北科大二期在悠森學旁邊有看到興合力建設正在整理的工地, 不知道有哪位先進知道這個建案, 不過這個可是非常靠近高速公路的阿! 雖然有個小小綠帶緩衝,但是最好保佑能夠有隔音牆保護….. 也靠近垃圾車停車場, 可能正面面西, 真好奇繼星河麗這麼漂亮的案子之後這裡會怎麼規劃!
食品路和綠水路口的空地(一品博觀旁) , 圍起來好一陣子了, 請問知道是那家建設的嗎? 要推什麼案呢? 感謝回覆喔!
食品路和綠水路口的空地(一品博觀旁) , 圍起來好一陣子了, 請問知道是那家建設的嗎? 要推什麼案呢? 感謝回覆喔!
最近經過東門圓環見到一個新案不知有大大知道嗎
叫MM21 我只知道是賣2-4房 不知賣多少錢
但經過看到接待中心我老婆就有想進去的衝動
因為他說好炫的顏色 感覺粉可愛
有大大可以給我一些資訊嗎
在原大宅天景的招待中心,有半島酒店的摘牌,進去問了一下,就是富宇大宅天景二,基地就在接待中心(文興路,自強五路口),130幾坪吧~
給150興合力的土地已給富宇合建了 給151 152那塊地還不賣是有帶建照工程期40多年 給153 mm21 就是在 未來 探索 21 旁的案子
給138 該地將蓋5戶電梯豪宅 預估售價超過6000萬 但是已被投資客買走 只餘2戶
給139 141 my city 如果可賣超25萬/p 那代表新竹市所有建案都會一掃而空
金山13街施工牌出來了,地上9F/地下2F,金連城建設, 感覺好像不像是 156說的透天豪宅
鴻築建設現在又推出第三期的「MM21」了，接待中心在圖環旁邊，基地在「未來21」、「探索21」旁邊，請問陸大對此建案有何看法呢？
另外，下載的「推案一覽表3/1」最新資訊是2012/03/01，請問什麼時候會有更新文件提供下載參考呢？謝謝。
版主回覆：(04/06/2012 11:29:49 AM)
感謝詢問。「推案一覽表」將於下週更新。屆時會補上新案資訊，以及更新現有建案的相關資訊。謝謝！
中山路640巷底，春福CASA對面
好像是鑫輝建設的擁翠(8戶還10戶透天)
看到廣告8X坪1688起
不知道陸大有沒有這案件的資訊可以分享，謝謝
版主回覆：(05/02/2012 04:09:12 PM)
我去瞧瞧謝謝！
新建案: 惠友紳
基地: 竹北文興路嘉豐南路口角地
不知陸大及各位覺得這個案子如何呢 ??
每坪開價打折後可能要30萬以上了..
地點是還不錯.. 只是不知有沒有30萬/坪 的價值呢 ??
版主回覆：(05/07/2012 03:37:05 PM)
感謝留言。這案子我也很有興趣，改天去拜訪看看。謝謝！
惠友紳..
在Mobile01可看到相關資訊了..
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=458&t=2727393&last=35758459
興合力的土地已給富宇合建了? 請問是甚麼意思呢? 經過都看到陸續動工阿? 謝謝
惠友紳那個新建案,我也去看過了,
每坪的成交的確大概要30W 了..
但也不知其貴在那 ??
先前覺得一般較熱門的地段, 如關埔.. 大概也落在20-25W左右..
難倒新竹的房價又上漲了？？？
我覺得惠友紳那個建案, 低樓層的成交價應會落在28-29,不便宜喔..
但建材配備似乎普普…
最奇怪的是.. 都沒什麼資料…只有室內平面圖而已..
感覺沒什麼包裝…
惠友原見築價錢不俗，但車位有坡平車位和機械車位，
感覺有點遜色。
湖口王爺壟重劃區透天建案-閱讀時代,近公五公園,858萬起,地約24坪建約58坪
To 陸大…
關於惠友 那個建案..
公開後不久.. 卻又更改建材..配備..
這是常有的事嗎 ?
不會影響到已簽約者的權益嗎 ??
您似乎對這個案子也有興趣..
期待您公開更多的資訊.. 看法喔..
惠友绅~~~原本配的實在是太陽春了
應該被已經預約的客戶罵得很慘!!
所以更改建材配備是變得更好
對購屋者是福利!!
羊毛出在羊身上
希望不要升級五金配備後就在水泥等建材等級上降低水準
惠友遠見大樓 華爾道夫評價都不錯 原建築很有特色
紳若想要買的叫座 總要想辦法先讓大家叫好
紳….
特色在那呢 ??
建案名稱:鑫大庄(預售屋,103年完工)
有透天(20棟左右)/大樓/店面(約90戶),近台鐵南新竹站(102年完工),
工地/接待中心:大庄路上(大庄國小斜對面 )
透天:918萬/978萬(方位的差別,權狀22坪,實際蓋15坪的樣子,樓高4F半)
大樓:15-17萬/坪(聽說,我沒去問過)
大家覺得如何??
建功高中附近有個禾楓尊邸的建案,不知道有沒有人去看過?
「禾楓尊邸」在我家附近，有遶過去看過，出入口的巷子太小、四周又是老房子，(要穿越老房子的巷子裡)，不是緊臨大馬路邊，沒有那個價值。
禾楓尊邸請問開價多少?
to #175，
網路上有，google。
請問陸大知道縣政三期上境後面那塊土地要蓋5F透天B1停車.是哪個建案?
價位又是如何???
縣市：頭份
類型：大樓
坪數:55~108坪
基地對面是竹南運動公園
旁邊是兆品酒店
今天騎腳踏車經過看到的~
新竹市元培街碩太建設先得月公開了
新竹市近中華大學
昌益 閑谷社區 已開放
Costco對面的新䅁晴空匯，不知陸大及各位看好度如何？
價格真敢開不過個人覺得價COSTCO這一邊售價應較晴空匯高才合理
您好:
請問一下:您有採訪過在竹北科大一路上W House這個建案嗎?
不知道您對這個建案的看法如何?
合理的價格大概落在哪呢?
謝謝!
版主回覆：(06/18/2012 05:55:21 AM)
感謝詢問。我沒採訪過這案子，我對這案子不熟。謝謝！
請問一下:在竹北國中旁中正西路與國興街sevsn旁那塊地拆了之後有建案要推出嗎?
請問港南重劃區那裏的環境如何?
附近有很多新透天建案
如易方青森 旭唐花博10等
新竹市天公壇附近又有一個秒殺的建案，叫52行館，大家可以去瞭解一下啊
版主回覆：(07/24/2012 10:15:45 AM)
感謝提供！我明天就去看看。謝謝！
請問陸大有沒有富宇東方之星相關資訊?
接待中心位於竹北市莊敬北路.勝利八街口
請問陸大，是否有水舍秀樹和東方之星的建案介紹? 還有這兩個都是富宇的案子，合理價是否有甚麼建議呢?
陸大,
鴻柏建設在竹北水岸圍了塊地, 在青川之上跟坤山和謙中間..
請問有相關的消息了嗎?
版主回覆：(09/21/2012 08:33:38 AM)
感謝詢問。抱歉喔我還不清楚。謝謝！
陸大:
請問關埔運動公園旁的三禾硯,不知道是否有相關消息,
版主回覆：(09/23/2012 04:09:56 PM)
感謝詢問。之前有兩三位格友回報，但價格皆偏高，要25～26W/P，後來就沒下文了。謝謝！
運動公園11月就會完成且商業區的商場建案送照中以後居住機能及環境應會不錯
光埔棒球場,有高球速危險的棒球運動及無敵醜的圍欄,
無調溫功能的光禿場地,加上蓋了棒球場之後排擠小學的建立..
與附近的變電所電塔可謂是超級嫌惡設施雙驕.
只有腦袋不清楚的人才會想住在附近…
光埔看衰半天也不見跌價 有新招嗎？
狗日本以文明、進步的方式逐步竊佔釣魚台，這種進步的作法獲得國際普遍讚賞與認同，而台灣則被當成龜王看待。旺旺董事長忍無可忍下決定贊助保釣行動，於此同時投資客手中若持有"日式湯屋"、"日式建築"、"日本名建築師"…..設計的建案宜立刻半價出清，以與保釣行動相互呼應！
打倒日本帝國主義，打到日本鬼子，掃平日式建築，
(((三禾硯)))~這案子厲害只看到廣告而以就已經賣光摟,騎車經過去看了一下,地點果然是無房可抵,運動公園第一排 , 這邊有再轉賣嗎? 一間大概開價賣多少錢?
版主回覆：(09/23/2012 04:10:48 PM)
感謝留言，你是在說反話嗎？那個地點明明就很見仁見智啊！
美國海軍與狗日本昨天在關島舉行「奪島演習」，企圖以文明進步的方式竊佔釣魚台。這種竊佔方式由於太過於高尚因此獲得國際間普遍贊賞與認同，但個人以為只有吃大便長大的種族才會作這種事。為了獎勵這些專門吃大便的偉大國家，建議投資客將手中"日式建築"、"日本名建築師"…..設計的建案半價出清，以表彰這些國家吃大便的偉大精神！
感謝陸大的回覆.
不知道陸大認為這邊多少比較合理? 最近奢侈稅出來好像也沒有預期中的效果!
另外,想請教陸大是不是沒那麼不看好那各地點,可以聽聽您的看法嗎?
富宇君品: 竹北市三民路(仁愛國中正對面)
請問#200大大，富宇君品接待中心在哪呢? 怎麼都找不到相關資訊…
在文信路與文采街口
東大路二段樹林頭派出所旁有個工地在動土,有人知道是那個建案嗎?
請問陸大或其它前輩對高鐵區置地廣場的看法, 住家辦公室緊臨的設計對管理及房價是否有影響? 謝謝各位的意見
其實置地廣場就跟馥邑雙星一樣,地點沒話講,以那個地點貴一點還是會被搶光.但兩者為什麼都賣那麼久呢?捷寶新世紀地點比較差,售價又比較貴,也還是能在交屋後就把餘屋出清?說穿了就是暐順設計配置的不當,很多人在意住家前面卡個一棟辦公室的,真是找不到的聰明設計了.因此您問有沒有影嚮!目前這兩案賣那麼久就是答案了.
有沒有大大可分享富宇柏麗高層樓成交價? 萬分感激
慈雲路進園區高架橋前看到新看板。光埔新地標即將公開。有大德知道是什麼建案嗎？
個人認為，舉凡附近沒有知名國小，卻只有電塔、臭水溝、附近尚無生活機能，整條路來回走2趟車子快要解體的……，如果還想賣高價，那也只有自以為受過高等教育、經常出入上流社會、台北父母有錢的的竹科高科技傻蛋經理才會購買………..
"光埔新地標",應該是指德鑫在光埔國小預定地西側的那一塊,據說已經動土了.
面東是國小預定地(現簡易棒壘球場),面南是光武國中,應算鬧中取靜的位置.1坪不知要開價多少?
看板上有標示是全昌益,應該是自由曲線旁那塊地.
我也很好奇一坪要開多少錢??
請問陸大西區華興重劃區有好幾個推案進行中，
陸大可以抽空介紹一下嗎？謝謝
請問陸大在新竹市區，中正路198巷旁有一塊空地在整地，不知是否有新建案，
能麻煩陸大有閒暇時間能幫小市民們探聽一下嗎?謝謝~
Dear 陸大哥,請問竹光路上88~90號對面那一大片空地(好像是叫風光日和)鑫輝建設未來要做什麼嗎？最近看到他們一直在整地。
請問在台元科技園區, 映樸川建案對面新蓋中的大樓建案只寫是元創建設, 是否還有更多資訊可以知道??
慈雲路fb旁也在動工了。
內政部公佈103年起容積獎勵上限要限制。
有幾個可能影響要留意。
1.逼關埔及高鐵養地大戶加速開發。
2.25樓以上高樓層建案將變更稀有。
3.成本墊高，房價可能會漲。
報載第一季成交量縮，美國即將結束QE撼全球，而今天台股盤中順勢下跌百點。深感新婚夫婦是新竹房市的實質支撐。為共創新竹市民美好未來，可推荐身邊未婚朋友參加下面活動：
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