建案情報

[新埔] 集村農舍「山漸青」(更新)

[新埔] 集村農舍「山漸青」2012-03-15 001 

[06/01] 本案第1期「美麗人生」已取得建照。（業者表示：農委會限縮集村農舍申請主要針對特定農業區，本案土地使用分區為山坡地保育區，非特定農業區，無限縮申請之顧慮。）

[key] 近喜來登商圈，私有庭園、國際式樣建築。建約66～110坪，地約86坪，4～5房，面寬約16米，深度約17.8米，單層面積約27坪。1樓室內挑高3.6米，低台度大面採光，24H保全，附設電梯。鵝牌氣密窗，丸鑫防暴門（液晶顯示玻璃，可控制透明度），ARISTON三口爐、FABER排油煙機、BOSCH洗烘碗機、gioia蒸烤箱、BOSCH微波爐。ARTO單體浴缸、TOTO免治馬桶、TOTO面盆、TOTO乾燥機。

集村農舍「山漸青」基地座落新埔鎮文山路、仰德街口；籌備中心位於竹北市（縣治三期）自強北路、勝利十一街口。本案於2011年10月29日公開。鄰近竹北喜來登商圈，聯外交通便捷，為兼具田園景觀與生活機能之透天社區。基地面積近3000坪，土地使用分區為山坡地保育區（非特定農業區），法定建蔽率40%、容積率120%，總銷約9億。規劃地上2.5～3.5層、無開挖地下室、總戶數39戶、獨棟/雙併、前院停車2～4車位透天社區。建約66～110坪，地約86坪，4～5房。主力面寬約16米、深度約17.8米，主力單層面積約27坪。電話：03-550-5265（詹經理） 

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13 thoughts on “[新埔] 集村農舍「山漸青」(更新)”

  1. 訪客 says:

    你好~想請問對於集村農舍政府不是不改蓋了??為何這個建案卻能立案准蓋呢??謝謝~
    版主回覆：(06/01/2012 12:57:06 PM)
    補充：本案非位於特農區，加上第一期已取得建照，本案可望比照辦理，供你參考。謝謝！
    http://pic.pimg.tw/jimmylu1974/1338378887-292541311.jpg
    —-
    感謝留言。就我所知本案土地使用分區不是「農業用地」，也不位於「特定農業區」。其他的請逕洽儲備處 03-550-5265 謝謝！(2012-03-19)

  2. 訪客 says:

    建案在新埔很鄉下，離竹北至少要十分鐘才能到市區，是錢太多嗎？那麼貴！
    版主回覆：(06/01/2012 01:00:16 PM)
    感謝留言。我去過基地，我認為一點也不鄉下，行政區在新埔，生活機能可銜接喜來登商圈，就像竹中，竹中行政區在竹東，但生活機能是跟新竹老爺商圈在一塊的，至於買獨棟透天來過生活，我猜想有錢人想的可能跟你不一樣。謝謝！

  3. 訪客 says:

    樓上根本沒去過基地吧？
    以集村農舍的標準來看哪裡鄉下了？
    有錢人買房子想的跟你不一樣。
    版主回覆：(06/01/2012 01:01:03 PM)
    咦！我的想法跟你很相近，竟然留言跟你很像！

  6. 訪客 says:

    雙併的最便宜的開價要1400萬，獨棟的不大記得了，最便宜應該同7樓所說的2000萬還要高。
    如廣告中所言，是要賣給「層峰」人士的。

  7. 訪客 says:

    我現在住托斯卡尼，個人覺得閎碁的品質還不錯，比我之前住的二重埔最有名的大社區好太多了。房子四年多了外觀還跟新的一樣，有空可以來我們社區參觀。

  8. 喜歡在竹北吃吃喝喝的熊 says:

    版主po的圖片還蠻漂亮的，只是印象中那裡住家很少，如果不用開車，一出來就有便利商店或吃飯的地方應該會更好！

  10. Kuen Wu says:

    真水真美麗! 如果能蓋在新北市新莊區就好了!台北都市這邊的房子都小的跟(鴿子籠)一樣 ,如果在台北可以住到這麼美又大的 別墅 那該有多好!

  11. 大瑋 郭 says:

    我想回國定居 , 找些別墅的居所 , 看貴案有兩大問題 1. 我不能知道四周小環境的機能設計是如何 ? 2. 室內裝修是看個人品味 ,但貴公司所設計的別墅外觀不敢領教 , 無法與自然的景觀搭配 . 推案不能掌握需求者的需求 ,我只能說太令人失望
    版主回覆：(06/18/2012 05:25:25 AM)
    感謝留言。外觀是林淵源建築師設計的，不能合你的意真是令人遺憾，你要不要去跟現場談一下客變？至於四周小環境的機能設計我會再去現場問問，謝謝！
    http://www.youtube.com/watch?v=G3HHAM42ybc
    http://www.kidlucky.net/onemitbbs/thread-184-1-1.html

  12. NaNa says:

    樓上的大哥，基本上山漸青算是不錯的建案，1. 離交流道和學區都不是很遠 2. 距離美食街光明一路也不會太遠，不知道您不滿意為何？每個人喜歡的風格不同，山漸青剛好不是你的菜。不需要太主觀的去看事情和東西，如果你想和國外比較，那建議您還是別住台灣比較好，否則很多出自大師級的作品你都會看不上眼。

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