東京都 全新完工 588萬起
〔編輯／台灣房屋情報〕南寮房價一般水準，預售、新成屋約在700萬元左右，絕大多數購屋客層為外來客，主要考慮因素，除了價格因素外，因樂活主義的盛行又適逢國內面臨空前的低利率的衝擊下，更使得年輕上班族群，向南寮購屋的趨勢。畢竟花同樣價格，能換取更開闊的居家空間才是購屋保生活品質和保住新台幣的王道。現在政府對南寮大量釋出交通建設利多和景觀升級的動作下，使這座具有觀光城市條件的南寮，確實具備繁華商機，以及房價飆漲的潛力。
台灣邁入零利率？
根據商業周刊報導：台灣現在不是低利率，而是零利率。行政院主計處和中央銀行資料顯示，今年三月三日五大銀行一年期定期存款的名目利率只有0.77%，而一月份的消費者物價指數（CPI）年增率為1.59%，兩者相減，實質利率是在零以下。台灣零利率時代的來臨，反應今年一月以來看房人數往上增加的狀況。
公寓價換藍海別墅
根據「東京都」專案經理邱建偉表示：「現階段房貸利率到達低點，房價又已跌到合理價位，不論首購還是換屋，的確是大好時機，何況本案以低於市場行的總價588萬起，再搭上青年安心成家專案，利率只有1.325%，以300萬的房貸計算，每月利息只要繳3350元起，實在很輕鬆。」他呼籲，想買房子的民眾最好趁本月底成家專案核發期限日，把握這波購屋利多。
座擁校園與公園
「東京都」透天案基地座落嘉濱路，與南華國中相鄰，約2分鐘車程可聯絡東西向快速道路匝道，2分鐘到南寮市中心，附近有菜市場、超市、便利商店、郵局、銀行、海鮮餐館及夜市，日常生活所需不虞匱乏，產品採前院停車及陽台別墅規劃。邱建偉說：「本案距離17公里的海岸風景線很近，就像自家後院一樣，這項得天獨厚的環境，吸引熱衷自然休閒活動的客戶群」，在節能減碳的風潮下，許多購屋族群逐漸喜愛這個區域，開春以來進場來客明顯大增，詢問度高。(本專題由蘋果日報業務部與「台灣房屋情報」網站聯合提供，更多資訊請上houseNEWS.com.tw)
【BOX1】SWOT分析：
S：全新完工，座落南寮生活圈，鄰台68東西向，聯外交通便捷。
W：距新竹市區較遠，加上南寮臨海風大，且冬季較為濕冷。
O：總價588萬起具吸引力，隨著南寮排入建設時程，房價具增值空間。
T：周邊低價大樓產品正值強銷期，恐將對本案造成競爭干擾。
