大潤發旁挑高小豪宅 總價218萬起
〔文／房屋情報〕「天竹禮讚」座落新竹市湳雅街176號、大潤發量販店旁，擁有超強的生活機能與便利的聯外交通，為典型之鬧區挑高套房案。單純36戶規劃、室內挑高4米5設計，總價最低218萬起，讓本案成為單身貴族與情侶、小家庭間自住的絕佳選擇。目前本案已全新完工，並有多間實品裝潢屋可供參觀選購。
挑高套房 水準最整齊
新竹市小坪數挑高套房產品供應量進入全盛時代，各家挑高產品皆具備其特色與賣點，例如：緊鄰火車站、飯店式社區或豐富休閒設施。但經筆者實地走訪，發現唯有「天竹禮讚」的所有評量指標最為整齊，加上本案各項規劃與設計兼具美感性與務實性，極適合自住型購屋者，或想長期持有之包租公進駐。
座落角地 機能最便利
從區位特色來看，「天竹禮讚」座落新竹市湳雅街176號角地、大潤發量販店旁，各項生活機能步行即達，加上地址簡潔好記，是不可多得之優良地段。本案周邊為湳雅公園、派出所、光華國中與舊社國小，無論散步蹓狗、子弟就學皆十分便利。在建築特色方面，本案建物四面採光，為醒目之地標建築，樓下為兩戶店面，住戶由側邊門廳進出，2樓以上單純36戶規劃，住戶素質最整齊。
挑高產品 空間最創意
在產品規劃方面，「天竹禮讚」門廳與梯廳皆仿效豪宅採用水晶燈與花崗石，營造小而美、小巧精緻的氛圍。各樓層走廊皆開多片窗、採光通風，較其他無採光之同類型個案來得舒適與健康。室內挑高4米5，單戶面寬至少4米，且皆大面開窗，12坪權狀面積可創造約20坪彈性空間，美感與實用兼具。總價最低218萬起，售價並依空屋、基本裝潢、全套裝潢而有不同級距。(本專題由蘋果日報業務部與「房屋情報」網站聯合提供，詳見houseNEWS.com.tw)
【BOX1】本案蘋果指數：(請用蘋果顆數來呈現)
總 評：4
聯外交通：4 格局配置：4
生活機能：5 建材設備：4
外觀設計：4 公共設施：3
【BOX2】本案蘋果短評：
看屋達人陸敬民(「房屋情報」網站副總編輯)：
本案座落鬧區角地、區位適中、交通便捷，生活機能強，在地段上已立於絕佳位置。業者並汲取過往售屋經驗，針對消費者偏好項目進行提昇，例如加強門廳與梯廳裝潢、走廊採單側配置且採光通風，戶戶大面寬與增加陽台等，皆為可取之處。考量總戶數僅36戶，因此並未聘請警衛人員，改以24H保全及3道門禁設計。惟本案為商業用地，消費者自備款需達60萬元。
